分住协议合同范本

PAGE分住协议合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于特定原因，经友好协商，就双方共同居住的房屋进行分住事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住用途]。该房屋为[自有/租赁]房屋，若为租赁房屋，租赁期限至[租赁截止日期]，目前尚余租赁期限[X]个月。2.房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设施（炉灶、抽油烟机、热水器等）]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配给自己的居住区域及相应附属设施设备。有权要求乙方按照协议约定合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏。2.义务按照本协议约定向乙方支付应分担的房屋相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。负责维护分配给自己居住区域的环境卫生，保持整洁。在使用房屋共用部分及设施设备时，应遵循合理、公平的原则，不得独占或妨碍乙方正常使用。未经乙方书面同意，不得擅自将自己居住区域转租给他人。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分配给自己的居住区域及相应附属设施设备。有权要求甲方按照协议约定合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏。2.义务按照本协议约定向甲方支付应分担的房屋相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。负责维护分配给自己居住区域的环境卫生，保持整洁。在使用房屋共用部分及设施设备时，应遵循合理、公平的原则，不得独占或妨碍甲方正常使用。未经甲方书面同意，不得擅自将自己居住区域转租给他人。三、费用分担1.房租分担：双方根据房屋实际租金及各自使用面积或协商确定的比例分担房租。经双方协商，甲方每月应向房屋出租方支付房租[X]元，乙方每月应向甲方支付房租分担费用[X]元。房租支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前转账支付]。2.水电费分担：水电费按照双方实际使用量进行分担。每月[具体抄表日期]抄表后，根据各自使用度数计算费用，双方于次月[具体缴费日期]前结清上月水电费。3.物业费分担：物业费由双方按照房屋面积比例分担。甲方每月应向物业公司支付物业费[X]元，乙方每月应向甲方支付物业费分担费用[X]元。物业费支付方式同房租支付方式。四、房屋使用与维护1.双方应按照本协议约定各自使用分配的居住区域，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应提前征得对方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。2.对于房屋共用部分及设施设备，双方应共同爱护，合理使用。如出现损坏，应及时通知对方，协商确定维修责任及费用分担方式。属于自然损耗导致的损坏，由双方共同承担维修费用；属于一方故意或重大过失导致的损坏，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.任何一方发现房屋存在安全隐患或其他问题时，应及时通知对方，双方共同采取措施消除隐患或解决问题。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方未经对方书面同意擅自转租自己居住区域，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金[X]元，同时违约方应承担对方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定，故意损坏房屋或附属设施设备，应负责修复或赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3