出售门市的合同范本

PAGE出售门市的合同范本出售门市合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处门市欲出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市基本情况1.位置：该门市位于[门市具体地址]，所在建筑物为[建筑物名称]，楼号为[楼号]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门市建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（具体面积以产权登记面积为准）3.用途：该门市用途为[商业用途具体描述，如商业经营、办公等]。4.权属情况：甲方保证该门市产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等。该门市产权证书编号为[产权证书号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、价格及付款方式1.成交价格：双方商定该门市的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方违约不购买该门市，定金不予退还；若甲方违约不出售该门市，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定账户：[开户行名称]，账号：[银行账号]，户名：[甲方姓名]。尾款：乙方应在办理完房屋产权过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。尾款支付方式同首付款支付方式。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该门市交付给乙方。2.交付方式：实物交付：甲方应确保门市内原有可移动物品清空，并保持门市结构及设施设备完好。交付时，双方应共同对门市进行验收，签署《门市交接确认书》。资料交付：甲方应向乙方提供与该门市相关的全部资料，包括但不限于产权证书、购房发票、房屋维修基金缴纳凭证、物业合同等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所售门市符合本合同约定的基本情况，提供真实、准确、完整的相关信息。按照合同约定的时间和方式将门市交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。在门市交付前，负责处理与门市有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收门市后无任何纠纷。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和资料，承担办理过户手续所需的应由甲方承担的税费。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式取得门市的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。接受甲方交付的门市，并按照合同约定进行验收。在办理房屋产权过户手续过程中，提供必要的协助和资料，承担办理过户手续所需的应由乙方承担的税费。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担：办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目1]、[具体税费项目2]等；乙方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目3]、[具体税费项目4]等。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式将门市交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售门市存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得门市所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照上述标准支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方中途反悔不购买该门市，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合