公产房屋协议书

PAGE公产房屋协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的公产房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为公产性质，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。房屋所在楼栋为[楼栋号]，位于[小区名称及具体位置]，周边配套设施完善，交通便利。2.使用期限乙方使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在法律法规允许的范围内，有权依据相关规定对房屋进行必要的维护、修缮或改造，由此给乙方造成不便的，应提前通知乙方。2.义务保证该房屋的公产性质合法合规，确保乙方在协议约定的期限内能够正常使用房屋。按照本协议约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。负责处理与该房屋公产相关的手续及事务，确保乙方使用房屋过程中不受第三方干扰。在乙方使用房屋期间，如遇政府部门或相关单位因公共利益需要对房屋进行征收、拆迁等情况，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的期限内，有权按照约定的用途使用该房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常使用房屋的权益。在房屋使用过程中，如发现房屋及设施设备存在损坏或故障，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。按时足额向甲方支付房屋使用费用及其他应付款项。合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造房屋结构及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守房屋所在小区的物业管理规定及相关法律法规，做好房屋的安全、卫生等工作，不得在房屋内从事违法违规活动。在协议期满或提前解除协议后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及相关设施设备恢复至交付时的状态。三、费用及支付方式1.房屋使用费用乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含房屋租金及可能涉及的相关配套设施使用费用等。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月房屋使用费用以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋及相关设施设备，或提供的房屋及设施设备不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对房屋的维护、修缮等义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照房屋使用费用的一定比例向乙方支付违约金，并负责及时修复房屋，确保乙方能够正常使用。若甲方因自身原因导致乙方在使用房屋过程中受到第三方干扰，影响乙方正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照房屋使用费用的一定比例向甲方支付违约金。若乙方未按时足额支付房屋使用费用及其他应付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应腾空房屋，并支付拖欠的费用及违约金。若乙方故意损坏或擅自拆除、改造房屋结构及设施设备的，应负责修复或赔偿，并按照房屋使用费用的一定比例向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋存在安全隐患或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反房屋所在小区的物业管理规定及相关法律法规，在房屋内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事