京东店铺转租协议书

PAGE京东店铺转租协议书甲方（原承租人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方已与京东平台签订店铺租赁合同，现甲方欲将其承租的京东店铺转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租店铺基本情况1.店铺名称：[具体京东店铺名称]2.店铺链接：[京东店铺链接]3.店铺经营范围：[详细描述店铺所经营的商品或服务类别]4.店铺当前状态：包括店铺信誉等级、店铺评分、店铺违规记录等情况（如有），甲方应如实向乙方披露。二、转租期限1.转租期限自年月日起至年月日止。转租期满，乙方应如期交还店铺。2.乙方如需续租，则必须在转租期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付等]，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取租金及押金。-有权监督乙方按照本协议约定使用店铺。-有权在乙方违反本协议约定时，解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务-确保其对该京东店铺享有合法转租权，并向乙方提供与原出租方签订的店铺租赁合同副本。-协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺账号密码、店铺运营相关资料等。-保证店铺在转租期间的合法性和稳定性，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常经营。-对乙方在店铺经营过程中遇到的合理问题，应积极协助解决。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用店铺进行合法经营活动。-在转租期限内，有权对店铺进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害原店铺的结构和设施。-有权要求甲方协助解决店铺经营过程中遇到的问题。2.义务-按照本协议约定按时足额支付租金及押金。-按照京东平台规则及相关法律法规合法经营店铺，不得从事违法违规活动。-妥善保管店铺的各项设施和设备，如有损坏应及时修复或赔偿。-在转租期限届满或协议解除后，按照甲方要求如期交还店铺，并保证店铺原状。未经甲方书面同意，不得留存店铺内的任何物品。-承担店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、推广费等。-不得将店铺再次转租给第三方。五、店铺交接1.在转租协议生效后日内，甲乙双方应共同办理店铺交接手续。交接内容包括但不限于店铺账号密码、店铺运营数据、店铺内商品库存清单、店铺装修及设备设施清单等。2.双方应在交接清单上签字确认，作为交接完成的凭证。交接完成后，店铺的风险和责任即转移至乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除协议，收回店铺，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照协议约定租金标准支付逾期期间的租金及违约金。3.若乙方违反本协议约定将店铺再次转租给第三方，甲方有权解除协议，收回店铺，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照协议约定租金标准支付转租期间的租金及违约金。4.若乙方违反京东平台规则或相关法律法规经营店铺，导致店铺被处罚或遭受其他损失的，由乙方自行承担责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定如期交还店铺，每逾期一日，应按照协议约定月租金的%向甲方支付占有使用费。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回店铺，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.