业主装修纠纷协议书

PAGE业主装修纠纷协议书甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于（房屋具体地址）的房屋进行装修，乙方为专业从事装修业务的公司，双方经友好协商，就房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求1.装修范围：包括但不限于房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装，家具定制等具体装修项目（详细列出每个区域及项目的具体内容）。2.装修风格：双方约定采用风格进行装修，乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。3.装修材料及设备：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备，具体品牌、规格、型号等由双方在装修过程中根据实际情况协商确定，并以书面形式记录。甲方有权对装修材料及设备进行检验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。二、装修工期1.本装修工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总价款的%向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。三、装修价款及支付方式1.装修总价款：本装修工程的总价款为人民币元（大写元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不再调整。2.支付方式：-合同签订后，甲方支付装修总价款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。-工程进度达到%时，甲方支付装修总价款的%，即人民币元（大写元整）。-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的%，即人民币元（大写元整）。-剩余装修总价款的%作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。-有权要求乙方按照合同约定的装修范围、风格、材料及设备等进行施工。-如乙方的装修行为违反法律法规或合同约定，给甲方造成损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务：-向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋户型图、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续。-按照合同约定的支付方式及时支付装修款项。-为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。-在装修过程中，如因甲方自身原因需要变更装修内容，应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利：-有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。-根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。-在装修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务：-按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。-严格按照合同约定的装修范围、风格、材料及设备等进行施工，不得擅自变更。如需变更，应提前征得甲方书面同意。-负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。-定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。-在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。-质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。五、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.如乙方未按照合同约定的装修范围、风格、材料及设备等进行施工，或装修工程质量不符合标准，乙方应负责返工直至符合要求，并承担返工费用。如因乙方原因导致装修工程逾期竣工，乙方应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。3.如乙方擅自变更装修内容，未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，并由乙方承担因此增加的费用。4.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，