2026年交换空间合同（1篇）

2026年交换空间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方交换空间事宜协商一致，订立合同如下：

一、交换空间基本情况

1、甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“甲方空间”）与乙方位于__________________的房屋（以下简称“乙方空间”）进行交换使用。

2、甲方空间基本情况：房屋类型为_______，建筑面积_______平方米，户型结构为_______，权属状况为_______，现有装修及附属设施情况详见本合同附件一。

3、乙方空间基本情况：房屋类型为_______，建筑面积_______平方米，户型结构为_______，权属状况为_______，现有装修及附属设施情况详见本合同附件二。

4、双方确认对交换空间的权属状况、房屋质量、附属设施等均已充分了解，并自愿达成交换协议。

二、交换期限及使用方式

1、交换期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、甲方使用乙方空间期间，应按照乙方空间的原有使用状态进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。

3、乙方使用甲方空间期间，应按照甲方空间的原有使用状态进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。

4、双方承诺在交换期间，各自承担所使用房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

三、交换条件及费用承担

1、本合同为等价交换，双方无需支付任何交换费用。

2、如交换期间因房屋维修产生费用，由实际使用方承担相应的维修费用，但属于房屋主体结构或关键设施的维修费用，由房屋所有权人承担。

3、双方同意在交换期满后，恢复房屋至交换前的状态，包括装修、附属设施等，如因使用方的使用原因造成损坏，应由使用方负责修复或赔偿。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定使用甲方空间，并保证甲方空间在交换期间的安全与完整。

2、甲方应向乙方提供甲方空间的钥匙_______把，并保证房屋在交换前的正常使用状态。

3、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并在交换期满后按时收回甲方空间。

4、甲方有义务及时告知乙方甲方空间周边环境发生的重大变化，如邻里纠纷、社区改造等可能影响乙方使用的情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定使用乙方空间，并保证乙方空间在交换期间的安全与完整。

2、乙方应向甲方提供乙方空间的钥匙_______把，并保证房屋在交换前的正常使用状态。

3、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并在交换期满后按时收回乙方空间。

4、乙方有义务及时告知甲方乙方空间周边环境发生的重大变化，如邻里纠纷、社区改造等可能影响甲方使用的情况。

五、违约责任

1、如任何一方未按本合同约定履行交换义务，擅自提前终止交换或改变房屋用途，应向对方支付违约金，违约金数额为房屋交换价值_______%。

2、如因一方原因导致房屋损坏或造成对方财产损失，应承担相应的赔偿责任，包括维修费用、财产损失赔偿等。

3、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿损失的责任，包括直接损失和间接损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂时停止交换行为，直至争议解决完毕。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同附件一为甲方空间基本情况说明，附件二为乙方空间基本情况说明，均为本合同不可分割的组成部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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