2026年资产委托代管合同（1篇）

2026年资产委托代管合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供资产委托代管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托代管事项

1、甲方自愿将其拥有的位于__________________的房产，建筑面积____平方米，不动产权证号为____，委托乙方进行代管。

2、甲方委托乙方代管的资产范围包括但不限于上述房产的日常维护、租赁管理、收益分配及风险控制等事宜。

3、乙方承诺具备合法的资产管理资质，并向甲方提供营业执照副本复印件及相关行业从业资格证明。

二、代管期限与费用

1、本合同项下的资产代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、代管期间，乙方应按照以下方式收取代管服务费：

（1）固定月服务费：人民币____元（大写：人民币____元整）。

（2）租赁收益分成：若房产在代管期间产生租赁收益，甲方享有____%的分成，乙方享有____%的分成。

3、服务费支付方式：

（1）固定服务费于每月____日由甲方通过银行转账支付至乙方指定账户。

（2）租赁收益分成按季度结算，乙方每季度结束后____日内提供详细收益报表，甲方于收到报表后____日内支付分成款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对委托代管的房产拥有合法、完整的所有权或处分权，并配合乙方完成相关权属文件的交接。

2、甲方应向乙方提供房产的详细情况，包括但不限于建筑结构、设备设施、现有装修及附属设施等，并保证所提供信息的真实性。

3、甲方有权定期或不定期查阅乙方代管资产的运营情况，包括财务报表、租赁合同等，乙方应予以配合。

4、如因甲方原因导致代管资产产生额外费用（如税款、维修费等），由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应依法设立并具备相应的资产管理业务资质，确保代管行为符合国家法律法规及行业规范。

2、乙方应组建专业的资产管理团队，负责代管资产的日常运营、维护和管理，确保资产保值增值。

3、乙方应积极为代管资产寻找合适的租赁对象，并在租赁合同签订前，提供专业的法律意见和风险评估。

4、乙方应建立完善的财务管理制度，确保代管资产的收益专款专用，并定期向甲方提供财务报表。

5、乙方应妥善保管代管资产，防止因管理不善导致的损失或损坏，如发生此类情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、风险承担与责任划分

1、因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致代管资产产生损失，双方应根据实际情况协商处理，互不承担违约责任。

2、因乙方故意或重大过失导致代管资产产生损失或收益减少，乙方应承担全部赔偿责任。

3、甲方未按时支付代管服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部代管期间的服务费用。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

六、合同生效与终止

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、合同期满或双方协商一致，可以提前终止本合同；提前终止的，应提前____日书面通知对方，并按实际代管期限结算服务费用。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的所有通知应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或联系方式。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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