2026年先缔约合同（1篇）

2026年先缔约合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供综合安保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

乙方向甲方提供覆盖办公区域、仓储设施及外围区域的全面安保服务，具体包括但不限于以下内容：

1、门岗值守与出入管理：负责公司主入口及次级通道的24小时值守，执行访客登记、车辆查验及物品出入放行工作，建立完善出入记录台账。

2、区域巡逻防控：制定每日巡逻路线及频次，重点区域实行每小时不少于2次的定点检查，重点监控消防设施、配电室、服务器机房等关键位置。

3、应急处突响应：建立突发事件应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、医疗急救等情形，确保在15分钟内启动第一响应程序。

4、安防设备维护：定期对监控摄像头、报警系统、应急照明等安防设施进行巡检，每月进行一次全面维护保养，确保设备正常运行。

5、周边环境监控：通过监控中心实时监控厂区周边情况，发现异常情况立即通知甲方负责人及相关部门。

二、服务标准与要求

1、服务地点：__________________（详细地址），服务范围覆盖甲方所有办公、生产及仓储区域。

2、服务团队配置：

-保安队长1名（具备3年以上管理经验及特种作业操作证）

-高级保安员8名（均持有保安员证及急救培训合格证）

-应急值班人员2名（夜间及节假日配备）

3、人员资质要求：

-所有保安人员需通过背景审查，无犯罪记录及不良行为

-着装规范统一，佩戴工牌及保安标识，仪容仪表符合职业要求

-持证上岗，定期参加应急演练及技能培训，年培训时长不少于40小时

4、服务质量标准：

-24小时不间断服务，交接班记录完整规范

-巡逻检查覆盖率不低于98%，重点部位检查率100%

-报告提交及时率100%，重要情况1小时内上报

-客户满意度考核季度平均分不低于90分

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、提供必要的执勤条件：为保安人员配备执勤用房、更衣室、储物柜及通讯设备，确保服务区域照明、通道等符合安全要求。

2、协助信息核实：配合乙方进行访客身份验证及可疑人员盘问，提供必要的内部信息支持。

3、监督考核权：每月组织一次服务质量评估，可随时进行突击检查，对服务不足提出改进要求。

4、安全责任承担：因甲方提供设施设备缺陷或管理不善导致的安全事故，由甲方承担相应责任。

5、保密义务：对乙方提供的安保方案及工作流程承担保密责任，不得泄露给第三方。

（二）乙方的权利义务

1、资质保障：具备《保安服务许可证》及相应经营范围，服务人员持证上岗率100%。

2、人员管理责任：

-建立完善的人员培训制度，新入职人员必须通过岗前培训考核

-实行绩效考核，对表现优秀的保安员给予奖励，对不合格人员及时更换

-为所有服务人员购买职业责任险及意外伤害险，保险金额不低于50万元/人

3、装备配备标准：配备必要的防卫器械（对讲机、强光手电、急救箱等）及监控设备，确保应急情况下的装备可用性。

4、应急预案履行：定期组织应急演练，包括消防疏散、反恐防暴、停电应对等场景，确保人员熟悉处置流程。

5、投诉处理机制：建立24小时投诉受理渠道，接到投诉后2小时内响应，24小时内反馈处理进展。

四、服务费用与支付

1、服务费用构成：保安服务费包含人员工资、社保公积金、装备购置折旧、保险费用及管理成本，不含税费。

2、收费标准：按区域面积及服务等级综合定价，每月人民币_______元（大写：__________________元整），全年合计人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、支付方式：采用季度预付制，每季度首月5日前支付上一季度费用，乙方提供等额发票后甲方5个工作日内完成支付。

4、费用调整机制：合同执行满半年后，可根据市场物价及服务内容变化协商调整收费标准，调整幅度不得高于同期物价上涨率。

五、违约责任与解除条件

1、核心违约责任：

-乙方人员出现重大过失导致甲方财产损失，需承担直接损失的2倍赔偿责任，上限不超过100万元

-甲方无故拖欠服务费超过60天，乙方有权暂停服务并解除合同，已收取费用不予退还

2、解除条件：

-乙方连续三个月服务质量考核不合格，甲方有权解除合同并要求退还已支付费用

-甲方出现重大安全责任事故，乙方有权暂停服务直至事故调查完毕

-双方协商一致可提前30天书面解除合同，已支付费用按剩余服务期限比例退还

六、特别约定事项

1、不可抗力条款：因地震、战争等不可抗力导致服务中断的，双方互不承担违约责任，合同自动中止直至条件恢复。

2、知识产权归属：乙方制定的安保方案及特殊训练方法归甲方所有，乙方不得在其他客户中应用。

3、争议解决：本合同履行中产生的一切争议，双方应首先通过书面形式协商解决，协商不成的提交北京仲裁委员会仲裁，适用仲裁规则。

七、合同附件

1、附件一：服务区域平面图及重点部位清单

2、附件二：应急预案清单及演练记录表

3、附件三：服务人员名册及资质证明材料

4、附件四：装备配置清单及检测报告

八、其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期三年，到期前30天可续签。

2、未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：