2026年借地建房协议合同（1篇）

2026年借地建房协议合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借地建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供土地借用及建房服务，严格按照双方确认的建房要求，执行土地提供和房屋建造任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供借地建房服务的资格，并向甲方提供相关土地使用证明文件副本复印件，同时提供建房所需的设计方案、施工方案等资料。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供的土地位置：__________________。

2、土地面积：_______平方米。

3、建房用途：__________________。

4、房屋建筑面积：_______平方米，结构类型：__________________，层数：_______层。

5、建房工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

6、乙方承诺按照甲方确认的设计方案和施工方案进行建房，并确保工程质量和安全。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方建房提供必要的工作条件，包括施工用水、用电等。

3、乙方负责办理建房所需的相关审批手续，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付建房费用，并确保资金到位。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建房业务的合法资质，并持有相关建设施工许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用具。

6、乙方如发现建房过程中存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、建房费用及支付方式

1、建房费用实行分期支付制，乙方每完成一定工程进度后，甲方应向乙方支付相应费用。

2、建房费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），其中土地费用为_______元（大写：人民币_______元整），建房费用为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、首期付款：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付_______元（大写：人民币_______元整），用于支付土地费用和部分建房费用。

4、中期付款：甲方应在房屋主体结构完工后____日内向乙方支付_______元（大写：人民币_______元整）。

5、尾期付款：甲方应在房屋竣工验收合格后____日内向乙方支付剩余款项_______元（大写：人民币_______元整）。

6、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建房费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付建房费用，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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