2024年个人二手房买卖合同模板二篇

2024年个人二手房买卖合同模板二篇篇一甲方（出卖方）：张三身份证号码方（买受方）：李四身份证号码于甲方拥有位于北京市朝阳区某小区的房产（以下简称“该房产”），房产证号为：京房权证字第XXXXX号，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：北京市朝阳区某小区X号楼X单元X室1.2房产证载面积：85平方米1.3房产证载用途：住宅1.4房产证载所有权人：张三1.5房产现状：已装修二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币850,000元整（大写：捌拾伍万元整）2.2付款方式：（1）首付：乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币500,000元整作为首付；（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币350,000元整；2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。三、税费承担3.1甲方应承担以下税费：契税、个人所得税、营业税及附加3.2乙方应承担以下税费：印花税、产权登记费、交易手续费等3.3双方另有约定的税费承担方式，按约定执行。四、交付及入住4.1甲方应于本合同签订之日起十个工作日内，将房屋及相关附属设施交付乙方。4.2乙方在收到房屋后，应于五个工作日内完成验收，如无异议，视为房屋交付完成。4.3乙方在办理入住手续后，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。五、房屋过户5.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方在办理过户手续过程中，应向有关部门提供真实、合法的资料。5.3房屋过户后，甲方不再对该房产享有任何权利。六、违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。6.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：张三乙方（买受方）：李四签订日期：2024年3月1日篇二甲方（出卖方）：王明身份证号码方（买受方）：赵丽身份证号码于甲方拥有位于北京市海淀区某小区的房产（以下简称“该房产”），房产证号为：京房权证字第XXXXX号，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：北京市海淀区某小区5号楼2单元201室1.2房产证载面积：100平方米1.3房产证载用途：住宅1.4房产证载所有权人：王明1.5房产现状：已装修二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币1,000,000元整（大写：壹佰万元整）2.2付款方式：（1）首付：乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币500,000元整作为首付；（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币500,000元整；2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。三、税费承担3.1甲方应承担以下税费：契税、个人所得税、营业税及附加3.2乙方应承担以下税费：印花税、产权登记费、交易手续费等3.3双方另有约定的税费承担方式，按约定执行。四、交付及入住4.1甲方应于本合同签订之日起十个工作日内，将房屋及相关附属设施交付乙方。4.2乙方在收到房屋后，应于五个工作日内完成验收，如无异议，视为房屋交付完成。4.3乙方在办理入住手续后，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。五、房屋过户5.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方在办理过户手续过程中，应向有关部门提供真实、合法的资料。5.3房屋过户后，甲方不再对该房产享有任何权利。六、违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。6.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜