中介的议价协议书

PAGE中介的议价协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、租赁商铺等]的意愿，乙方作为专业的中介机构，具备为甲方提供相关中介服务的能力和资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行议价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产若本次议价服务涉及房产交易，房产具体信息如下：地址：建筑面积：平方米户型：室厅厨卫房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]产权状况：[是否有产权纠纷、是否存在抵押等情况]2.商铺若为商铺租赁或购买议价服务，商铺具体情况如下：地址：建筑面积：平方米用途：[如商业零售、餐饮、办公等]租赁期限（若为租赁）：年月日至年月日3.其他服务若为其他中介服务，详细描述服务内容及要求：[具体服务内容，如寻找合适的供应商、协助办理某项业务手续等]服务标准及预期目标：[明确服务应达到的效果和质量要求]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，包括但不限于协助议价、提供市场信息等。有权了解乙方在服务过程中获取的与议价相关的信息，但应遵守保密义务。对乙方提供的中介服务不满意时，有权要求乙方改进或终止服务。2.义务向乙方如实提供与议价事项相关的信息，包括但不限于自身需求、预算、特殊要求等，并保证所提供信息的真实性和完整性。如因甲方提供虚假或不完整信息导致议价出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展议价工作，包括但不限于与交易对方沟通、提供必要的文件资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在法律允许的范围内，有权根据市场情况和专业判断为甲方提供议价建议和策略。有权要求甲方提供与议价事项相关的必要信息和文件资料，以便更好地履行服务义务。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供中介服务，并尽最大努力促成甲方与交易对方达成合理的议价结果。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方泄露甲方信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。及时向甲方反馈议价进展情况，包括但不限于与交易对方的沟通结果、市场动态等信息。协助甲方与交易对方签订相关合同或协议，并提供必要的法律指导和建议。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用双方约定，乙方为甲方提供本次议价服务的中介服务费用为人民币元（大写：元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内向乙方支付中介服务费用的%作为定金，即人民币元（大写：元整）；在乙方成功协助甲方与交易对方达成议价并签订相关合同或协议之日起日内，甲方支付剩余的中介服务费用，即人民币元（大写：元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方违反本协议约定，擅自终止委托或拒绝配合乙方开展议价工作，导致乙方无法完成服务的，甲方应向乙方支付全额中介服务费用，并承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于已投入的人力、物力成本等。若甲方提供虚假或不完整信息，导致议价出现问题或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方未能达成预期议价结果或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失（如因议价不合理导致的差价损失）、预期利益损失等。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方因信息泄露所遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、因声誉受损导致的间接损失等。若乙方未及时向甲方反馈议价进展情况，导致甲方错过重要时机或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失情况确定。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.