不续租免责协议书

PAGE不续租免责协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方不再续租该房屋事宜，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[居住/办公/商业经营等具体用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取相关费用。在租赁期限届满后，有权收回该房屋。2.义务甲方应确保该房屋在租赁期间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照约定使用该房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时足额支付租金及其他约定费用。租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将该房屋腾空并返还给甲方，且保证房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外），并结清所有费用。三、租金及其他费用1.租金乙方已按照原租赁合同约定，向甲方支付了截至租赁期限届满之日的全部租金。2.其他费用租赁期间，乙方因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等其他费用，乙方应在租赁期限届满前自行结清，与甲方无关。四、房屋返还1.租赁期限届满后，乙方应在[具体日期]前将该房屋腾空，并按照甲方要求的状态返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的所有物品，保持房屋整洁干净。2.乙方返还的房屋应符合以下条件：房屋结构完整，无明显损坏（因正常使用导致的合理损耗除外）。附属设施设备能够正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。房屋内无乙方遗留的垃圾、杂物等。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金或其他费用，未按照约定用途使用房屋，未按时返还房屋或返还房屋不符合约定条件等，乙方应按照原租赁合同约定的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议