买房按揭还款协议书

PAGE买房按揭还款协议书甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买房产（以下简称"该房产"），需要向银行申请按揭贷款，甲方作为具备二十年法律行业经验的资深律师，受乙方委托为其提供相关法律服务，并协助乙方与贷款银行签订按揭贷款合同及处理相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方办理房产按揭贷款还款事宜达成如下协议：一、房产及贷款相关信息1.房产具体描述乙方所购房产位于，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。该房产的购买价格为人民币元，乙方已支付首付款人民币元，剩余购房款人民币元拟通过银行按揭贷款方式支付。2.贷款信息乙方拟向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率及贷款合同约定执行。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元。二、甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取法律服务费用。-有权对乙方提供的相关资料进行审查，以确保符合银行贷款要求及法律法规规定。2.义务-为乙方提供专业的法律意见和建议，协助乙方准备与贷款申请相关的法律文件和资料。-代表乙方与贷款银行进行沟通和协商，协助乙方签订按揭贷款合同及其他相关协议。-跟踪乙方贷款申请及审批进度，及时向乙方反馈相关信息。-在法律法规允许的范围内，维护乙方在贷款过程中的合法权益，如发现银行存在违反法律法规或合同约定的行为，及时为乙方提供法律支持和解决方案。三、乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定提供法律服务。-在贷款申请过程中，有权知晓相关进展情况及信息。2.义务-向甲方提供办理贷款所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性和合法性。-按照银行要求及本协议约定按时足额偿还贷款本息。-配合甲方及贷款银行办理与贷款相关的各项手续，如面签、抵押登记等。-在贷款期间，如个人信息发生变更，应及时通知甲方及贷款银行。-按照本协议约定向甲方支付法律服务费用。四、还款方式及时间1.还款方式乙方应按照与贷款银行签订的按揭贷款合同约定的等额本息还款法进行还款。每月还款金额为人民币元，还款日期为每月的日。2.还款时间乙方应在每月还款日前将当月应还款项足额存入贷款银行指定的还款账户。如遇节假日或银行系统故障等原因导致还款延迟的，乙方应提前与贷款银行及甲方沟通，并确保在规定时间内完成还款，以免产生逾期记录。五、违约责任1.乙方违约-若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，逾期超过天的，视为乙方违约。乙方应按照逾期金额的%向贷款银行支付逾期违约金，并承担因此给甲方及贷款银行造成的一切损失。-若乙方连续逾期超过期或累计逾期超过期，贷款银行有权按照贷款合同约定提前收回全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。乙方除应偿还全部贷款本息及逾期违约金外，还应按照贷款金额的%向甲方支付违约金，同时承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。-若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款申请无法通过或给甲方及贷款银行造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照贷款金额的%向甲方支付违约金。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失金额确定，但最高不超过本协议约定的法律服务费用总额。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签