个人免房租协议书

PAGE个人免房租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意乙方在一定期限内免费使用其所有的房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）提供给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.使用期限：乙方免房租使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。甲方应在本协议签订后[X]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内现有设施设备能够正常使用。在乙方使用房屋期间，甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的合理事务，如配合乙方与物业沟通等，但甲方不承担因乙方使用房屋而产生的超出本协议约定范围的费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内免费使用该房屋。乙方有权按照房屋的正常用途合理使用房屋及其附属设施设备。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并在不影响房屋安全及甲方权益的前提下进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且在协议期满或提前解除时，乙方应恢复房屋原状。乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。在本协议期满或提前解除后，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵影响乙方正常使用的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此而产生的合理费用。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、结构，损坏房屋及附属设施设备，拖欠使用期间产生的费用，擅自转租、转借房屋等，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于修复费用、租金损失、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任等）。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法