中止购房协议书

PAGE中止购房协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现因[具体中止原因]，双方经友好协商，达成如下中止购房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋附带车库/车位（如有），面积为[X]平方米。房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修包含[具体装修内容，如墙面、地面、门窗等的装修材料及工艺]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证其对该房屋拥有合法处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租或存在其他权利受限情况。房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的产权信息及相关资料，包括但不限于产权证书、房屋现状照片、房屋附属设施清单等。协助乙方办理与中止购房相关的手续，包括但不限于向相关部门申请注销房屋买卖合同备案（如有）等，因协助办理手续产生的合理费用由[双方协商承担方]承担。在本协议签订后，妥善保管该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施设备。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失，应承担相应赔偿责任。自本协议生效之日起，停止与该房屋相关的一切交易行为，不得再将该房屋出售、出租或设定其他权利负担给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付因中止购房产生的相关费用（如有），如[费用明细及支付方式]。配合甲方办理与中止购房相关的手续，提供必要的协助和资料，因配合办理手续产生的合理费用由[双方协商承担方]承担。在本协议签订后，不得再要求甲方按照原房屋买卖合同履行交房等义务，不得干扰甲方对该房屋的正常管理和使用。三、中止购房原因及处理方式1.中止原因经双方协商一致，确认本次购房中止的原因是[具体原因，如乙方资金周转困难无法按时支付购房款、房屋存在质量问题经协商无法解决等]。2.处理方式基于上述中止原因，双方同意解除原签订的《房屋买卖合同》，互不承担因原合同履行产生的违约责任。双方应按照本协议约定办理相关手续，确保房屋交易关系恢复到合同签订前的状态。**四、费用及支付1.已支付款项处理乙方已向甲方支付的购房定金[X]元，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内无息退还给乙方。乙方已支付的购房款（如有），双方应按照以下方式处理：[详细说明购房款的退还方式及时间节点，如扣除因乙方原因导致甲方产生的合理损失后退还剩余款项，损失范围及计算方式为，在本协议签订后[X]个工作日内完成退还手续等]。2.其他费用因本次中止购房产生的中介费（如有）、评估费（如有）、手续费等相关费用，由[双方协商承担方]承担。承担方应在费用产生后[X]个工作日内支付给相关机构或个人，并向对方提供费用支付凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方定金或购房款、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金（如适用）及赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未配合甲方办理手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未履行的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如适用），乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、为履行原合同而产生的费用损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本次中止购房相关的商业秘密或个人隐私信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本协议涉及金额的[X%]向对方支付赔偿金，并承担对方为制止违约行为而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等费用损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准