买房解除合同范本

PAGE买房解除合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（以下简称"原合同"），约定乙方购买甲方位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫，房屋结构为，房屋用途为。2.该房屋附带车库/车位个，面积为平方米。3.房屋内部装修情况：墙面为材质，地面为材质，天花板为材质，门窗为材质，厨房配备品牌厨具，卫生间配备品牌洁具等（如有详细装修清单可在此详细罗列）。4.房屋附属设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施，均应符合国家相关标准且能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况等。确保在签订本协议及原合同前，该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、司法查封等影响乙方正常购买及使用的情况。协助乙方办理与解除原合同相关的各项手续，包括但不限于向相关部门提交解除合同申请、提供必要的证明文件等。在本协议生效后，按照约定将已收取的乙方购房款项及相关费用退还给乙方。负责处理该房屋在原合同签订至解除合同期间所产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等，确保在解除合同后，乙方无需承担该房屋在此期间产生的任何费用。在解除合同后，负责将该房屋腾空并交付给乙方（如有需要），保证房屋内无甲方及其关联方的物品留存，房屋状态符合乙方接收时的原状（除正常使用损耗外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付解除合同所需的款项及费用（如有）。配合甲方办理与解除原合同相关的各项手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。在本协议生效后，协助甲方办理房屋产权变更登记等相关手续，确保甲方能够顺利恢复该房屋的完整产权。对在签订及履行原合同过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、解除合同相关款项及支付方式（一）已付购房款退还1.乙方已向甲方支付的购房款共计人民币元（大写：元整），甲方应在本协议生效后的个工作日内，将该款项一次性退还给乙方。2.退还方式为银行转账，甲方应将款项转至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（二）其他费用1.若因原合同履行过程中产生了应由甲方承担的其他费用，如中介费、评估费等，且该费用已由乙方代为支付，共计人民币元（大写：元整），甲方应在本协议生效后的个工作日内，将该费用支付给乙方。支付方式同上述购房款退还方式。2.若因原合同履行过程中产生了应由乙方承担的其他费用，如契税、维修基金等，乙方应自行承担并负责缴纳，甲方不承担任何责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的%支付违约金，同时甲方应继续履行退还义务。2.若甲方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利解除原合同或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的%支付违约金，同时乙方应继续履行支付义务。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、声誉损失等。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致甲方无法顺利解除原合同或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以