物业延期服务合同

PAGE物业延期服务合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方已签订物业合同（合同编号：[具体编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，就物业合同延期服务事宜达成如下协议：一、物业延期服务期限1.本物业延期服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若双方在本延期服务期限届满前未书面通知对方不再续约，则本合同自动延续[延续时长]，延续期间的服务内容、费用标准等按照本合同约定执行。二、服务内容及标准1.乙方应按照原物业合同约定的服务内容及标准为甲方提供物业服务，包括但不限于以下方面：物业共用部位的日常维修、养护和管理，物业共用设施设备的日常运行、维护、保养和管理。环境卫生管理，包括公共区域的清扫、保洁，垃圾的收集、清运等。公共秩序维护，包括安全防范、巡逻等。绿化养护管理，包括花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。其他服务事项：[详细列举其他服务事项]2.乙方应勤勉尽责履行上述服务义务，确保服务质量达到或不低于原物业合同约定的标准。乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方的监督和检查。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业延期服务费用：每月物业服务费为人民币[X]元，该费用包含但不限于乙方提供上述服务内容所需的人员薪酬、设备维护费用、物料消耗费用等。若因服务内容增加或其他原因导致费用发生变化，双方应另行协商并签订补充协议。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体时长]内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定按时足额支付物业服务费。3.协助乙方做好物业服务工作，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协调业主关系等。4.不得干涉乙方正常的物业服务活动，不得无故拒绝或拖延乙方根据本合同约定应提供的服务。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取物业服务费。2.根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主开展物业服务活动，制定服务计划和方案，但应确保服务质量符合要求。3.定期向甲方汇报物业服务情况，及时反馈业主的意见和建议，并根据甲方的要求进行改进。4.加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。5.对物业共用部位、共用设施设备进行日常巡查和维护，发现问题及时处理，并做好记录。如遇重大问题或紧急情况，应及时通知甲方并采取相应的措施。6.妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。7.因乙方原因导致物业服务出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供物业服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月物业服务费的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同标的额的[X%]向对方支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体时长]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________