物业不给物业合同

PAGE物业不给物业合同甲方：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在物业服务关系，但乙方未向甲方提供物业合同，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址本物业位于[物业具体地址]。1.2物业类型物业类型为[具体物业类型，如住宅、商业等]。第二条物业服务内容及标准2.1乙方应按照行业通用标准及合理的注意义务，提供以下物业服务：包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；治安保卫、消防管理；车辆停放管理等。2.2物业服务标准应符合国家及地方相关规定，并达到以下具体要求：[详细列举各项服务的具体标准，如房屋外观保持整洁，公用设施设备定期维护保养等]第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：[明确物业服务费用的具体金额、计费方式等，如每月每平方米[X]元，按建筑面积计算]3.2支付方式甲方应在每月[具体日期]前，以[现金、转账、支票等具体方式]向乙方支付当月物业服务费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。4.1.2按照本协议约定按时足额支付物业服务费用。4.1.3配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。4.1.4遵守物业管理区域内的各项规章制度。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本协议约定收取物业服务费用。4.2.2按照本协议约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供物业服务。4.2.3定期向甲方公布物业服务费用收支情况。4.2.4接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。4.2.5不得擅自提高物业服务费用标准或增加服务项目。第五条物业合同的提供5.1乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提供物业合同。5.2物业合同应包含以下主要内容：5.2.1双方基本信息。5.2.2物业服务内容及标准。5.2.3服务费用及支付方式。5.2.4双方权利义务。5.2.5违约责任。5.2.6争议解决方式等。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止物业服务等措施，由此造成的损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本协议约定提供物业服务或提供的服务不符合标准，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的物业服务费用，乙方应退还甲方已多支付的费用，并按照多支付费用的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提供物业合同，每逾期一日，应按照物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__