充电桩跟物业合同

PAGE充电桩跟物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟在其物业区域内安装充电桩，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方安装充电桩事宜达成如下合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在充电桩安装及相关服务过程中的权利义务，确保充电桩安装及使用符合法律法规及相关规定，保障双方合法权益。二、委托事项2.1充电桩安装乙方负责根据甲方要求及相关标准规范，在甲方指定物业区域内进行充电桩的安装工作，包括但不限于充电桩设备的采购、运输、安装调试、布线等具体工作。2.2充电桩维护与管理乙方负责充电桩的日常维护保养工作，确保充电桩正常运行，包括但不限于定期巡检、故障排除、软件升级等。同时，乙方应建立充电桩使用管理系统，对充电桩的使用情况进行记录和管理，包括充电用户信息登记、充电时长统计、费用结算等。2.3安全管理与培训乙方应制定充电桩安全管理制度，确保充电桩使用过程中的安全。同时，乙方应为甲方物业管理人员及充电用户提供充电桩安全使用培训，告知相关安全注意事项及应急处理措施。三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.有权对乙方充电桩安装及服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.有权了解充电桩使用管理情况及费用结算信息。3.1.2义务1.向乙方提供充电桩安装所需的物业区域相关资料，包括但不限于场地平面图、电力供应情况等，确保资料真实准确，并协助乙方办理相关审批手续。2.按照本合同约定及时支付相关费用。3.协调物业区域内其他业主及使用人，配合乙方进行充电桩安装及维护工作，不得无故阻挠。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。2.按照本合同约定收取服务费用。3.2.2义务1.严格按照国家及地方相关标准规范、甲方要求进行充电桩安装及服务工作，确保工作质量。2.提供的充电桩设备应符合国家质量标准及行业规范，具备合法有效的产品认证证书等相关文件。3.在安装及维护过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全及充电桩使用安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.定期对充电桩进行维护保养，确保充电桩正常运行，因充电桩故障导致的损失，乙方应及时修复并承担相应责任。5.妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。6.按照国家法律法规及相关规定，依法依规进行充电桩使用管理及费用结算工作，不得擅自提高收费标准或乱收费。7.接受甲方及相关部门的监督检查，根据要求及时整改存在的问题。四、充电桩设备及安装要求4.1设备要求乙方提供的充电桩设备应具备以下特性：1.符合国家现行的充电桩相关技术标准，包括但不限于电气安全标准、通信协议标准等。2.具备过充保护、过放保护、漏电保护、短路保护等多重安全保护功能。3.具备远程监控及管理功能，可实现对充电桩运行状态的实时监测、故障报警等。4.2安装要求1.充电桩的安装位置应符合安全、方便使用的原则，不得影响物业区域内其他设施设备的正常运行及人员通行。2.充电桩的布线应符合电气安装规范，确保电线电缆安全可靠，不得存在明线外露、私拉乱接等安全隐患。3.充电桩的接地应符合相关标准要求，接地电阻应满足规定数值，以保障充电安全。五、费用及支付方式5.1费用明细1.充电桩设备采购费用：共计人民币______元（大写______元整）。2.充电桩安装费用：共计人民币______元（大写______元整）。3.充电桩维护管理费用：每月人民币______元（大写______元整），按季度支付。4.其他费用（如有）：______。5.2支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付充电桩设备采购费用及安装费用的预付款，共计人民币______元（大写______元整）。2.充电桩设备到货并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的充电桩设备采购费用及安装费用，共计人民币______元（大写______元整）。3.充电桩维护管理费用自充电桩投入使用次月起，甲方应在每季度首月的______日前向乙方支付当季度的维护管理费用。乙方应在收到甲方每笔款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续______年。如需终止合同，双方应提前______个月书面通知对方。七、违约责任7.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停充电桩安装及服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展工作，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成充电桩安装及服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的充电桩设备不符合国家质量标准及行业规范，乙方应负责免费更换合格设备，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定履行维护管理义务，导致充电桩无法正常运行，乙方应及时修复，并按照每逾期一日合同维护管理费用的______%向甲方支付违约金。因乙方维护管理不善给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商解决。9.3合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。9.4通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件等）发送至对方有效送达地址，即视为送达。如一方送达地址发生变更，应及时书面通知对方。9.5合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲