交易所房产交易合同

PAGE交易所房产交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产交易事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房产附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如：空调、热水器、家具等]。第二条交易价格及付款方式2.1双方商定该房产交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如：办理房屋过户手续前X日]支付至双方共同监管的银行账户。第三条定金3.1甲方收取乙方定金后，如甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金；如乙方违约不履行本合同，无权要求返还定金。3.2定金在双方履行完毕本合同约定的义务后，抵作购房款。第四条交房时间及条件4.1甲方应在[交房时间]前将该房产交付给乙方。4.2交房条件：4.2.1该房产应保持原有结构及附属设施设备完好，无损坏、缺失。4.2.2甲方应结清该房产交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用。第五条产权过户5.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理产权过户手续。5.2办理产权过户手续所需费用，由[双方各自承担的费用部分，如：甲方承担交易手续费，乙方承担契税等]承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。6.1.2甲方应保证该房产产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房产，如逾期交房，应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金。6.1.4甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和资料。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产并办理产权过户手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期付款，应按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金。6.2.3乙方应在接收房产后及时办理房屋交接手续，并承担交接后的相关费用。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房产、办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部购房款，同时按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付购房款、办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_