电梯广告物业合同

PAGE电梯广告物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营管理权限；乙方系专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告业务的资质与能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的电梯内进行广告投放事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在[物业名称]内的电梯轿厢及电梯等候区等指定位置进行广告的设计、制作、安装、发布及维护等相关活动。1.2乙方负责根据本合同约定及甲方要求，策划、设计并制作适合电梯环境的广告内容，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求。1.3乙方应按照本合同约定的时间、地点及方式进行广告的安装与发布，并定期对广告进行检查、维护，确保广告的正常展示及安全性。二、广告内容及形式2.1广告内容应经甲方审核同意后方可发布。甲方有权对广告内容的合法性、真实性、准确性及对物业环境的影响等方面进行审查，如甲方发现广告内容存在问题，有权要求乙方立即进行修改或更换。2.2广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏等，具体形式由乙方根据电梯实际情况及广告效果需求提出建议，并经甲方书面确认。乙方应确保所采用的广告形式符合电梯安全运行及物业管理的相关规定。三、合作期限3.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。3.2若一方希望在合同期满或延续期满后终止合作，应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付电梯广告使用费用，费用标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：乙方应在本合同签订后的[支付期限1]内，向甲方支付首年费用的[支付比例1]作为预付款；在广告发布后的[支付期限2]内，支付剩余费用。此后，每年费用的支付时间及方式按照上述约定执行。4.3甲方应在收到乙方支付款项后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的广告投放活动进行监督检查，包括但不限于广告内容、安装位置、发布时间等方面，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。5.2甲方应协助乙方办理广告投放所需的相关手续，提供必要的证明文件及资料，确保乙方广告投放活动的顺利进行。5.3甲方应按照本合同约定的时间及方式收取费用，并为乙方开具合法有效的发票。5.4甲方应保障电梯的正常运行及安全性能，因电梯故障或其他原因导致广告无法正常展示的，甲方应及时通知乙方进行维修或调整。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定的方式及范围进行广告投放活动，并获取相应的收益。5.6乙方应按照法律法规及本合同约定，自行承担广告设计、制作、安装、发布及维护等全部费用，并确保广告活动的合法性及安全性。5.7乙方应勤勉尽责地履行本合同义务，保证广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求，不得发布虚假、违法、侵权或有损甲方及物业形象的广告。5.8乙方应定期对广告进行检查、维护，确保广告的正常展示及安全性。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落或其他安全隐患，乙方应及时进行修复或更换，并承担相应的费用及法律责任。5.9乙方应在广告发布前向甲方提供广告样稿及相关资料，经甲方审核同意后方可发布。广告发布期间，乙方如需对广告内容或形式进行实质性变更，应提前[变更通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。5.10乙方应遵守物业管理的相关规定，不得影响电梯的正常运行及其他业主的正常使用。如因乙方广告投放活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、知识产权及保密条款6.1广告内容的知识产权归乙方所有，但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因广告内容引发的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。6.2双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后的[保密期限]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定收取费用或开具发票，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期解除期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的费用及违约金。7.3若乙方违反本合同约定的广告内容、形式、发布时间或其他义务，甲方有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。如乙方未在甲方要求的期限内完成整改，甲方有权自行采取措施进行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行时，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，双方应按照实际履行情况进行结算。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规规定进行清算。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________