问物业要物业合同

PAGE问物业要物业合同甲方：[业主姓名/业主委员会名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业管理公司名称]统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为物业区域内的业主或业主委员会代表，有权知晓并获取物业服务合同的相关内容；乙方作为提供物业服务的企业，有义务向甲方提供物业合同。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方要求乙方提供物业合同事宜达成如下协议：一、物业合同的提供1.1提供内容乙方应向甲方提供其与本物业区域相关的物业服务合同原件，该合同应包含但不限于以下内容：物业服务内容与标准、服务费用及支付方式、双方权利义务、合同期限、违约责任等条款。合同内容应符合法律法规及相关政策的要求，明确双方在物业服务过程中的权利与义务关系。1.2提供时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将物业合同原件提供给甲方。如因特殊原因无法按时提供，乙方应提前通知甲方，并说明预计提供时间，但最长不得超过[X]个工作日。二、物业合同的查阅与复制2.1查阅权利甲方有权在乙方办公场所查阅物业合同原件，查阅时间应提前与乙方预约，乙方应在合理时间内安排甲方查阅。甲方查阅时应保持合同原件的完整性，不得进行涂改、损坏等行为。2.2复制权利甲方有权根据自身需要复制物业合同相关内容，但复制行为应遵循以下规定：甲方应向乙方提出书面复制申请，明确复制的内容范围。乙方在收到申请后的[X]个工作日内，对符合条件的申请予以批准，并安排人员协助甲方复制。复制费用由甲方承担，具体费用标准为：每页[X]元。甲方应在复制完成后当场支付复制费用。三、双方权利与义务3.1甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供物业合同，并进行查阅与复制。有权对物业合同的内容进行询问，要求乙方作出解释。义务查阅与复制物业合同时应遵守乙方的相关规定，爱护合同原件及办公场所设施。按照本协议约定支付复制费用。对乙方提供物业合同过程中涉及的商业秘密及其他隐私信息予以保密，不得向第三方泄露。3.2乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付复制费用。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方提供物业合同原件，并协助甲方查阅与复制。对物业合同的内容进行解释说明，确保甲方能够理解合同条款的含义。对甲方在查阅与复制过程中提出的合理意见和建议予以考虑，并根据实际情况进行改进。妥善保管物业合同原件，防止合同丢失、损坏或被篡改。四、违约责任4.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付复制费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停为甲方提供查阅与复制服务，并要求甲方支付全部复制费用及违约金后，再继续履行服务。4.2乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提供物业合同原件，每逾期一日，应按照物业合同年度服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时按照物业合同年度服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的物业合同内容存在虚假、隐瞒或误导性信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款6.1协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行期限届满前，若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。6.2协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业合同查阅与复制事宜全部完成之日止。6.3通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，邮件寄出后[X]日视为送达；以传真方式送达的，传真发出后即视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发出后[X]日视为送达。如因联系方式变更未及时通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。6.4协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方