查询商品房交易合同

PAGE查询商品房交易合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________传真：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方有查询商品房交易合同的需求，乙方是一家拥有二十年执业经验的资深民商事律师事务所，精通《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》及各类商事交易惯例，擅长起草结构严密、用词精准、极具实操性的专业法律合同。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方查询商品房交易合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方查询与甲方相关的商品房交易合同，包括但不限于合同签订情况、合同内容、履行情况等。1.2乙方应根据甲方提供的线索及相关信息，通过合法、合规的途径进行查询，并向甲方提供查询结果及相关文件资料。二、委托期限2.1本委托自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成委托事项并向甲方交付查询结果及相关文件资料之日止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容及方式进行查询，并及时向甲方通报查询进展情况。3.2甲方应向乙方提供与查询事项相关的必要信息及资料，包括但不限于本人身份信息、购房相关凭证、可能涉及的合同编号、交易时间、交易地点等，协助乙方开展查询工作。甲方保证所提供的信息及资料真实、准确、完整，如因甲方提供信息不实导致查询结果有误或产生其他不利后果，由甲方自行承担责任。3.3甲方应按照本协议约定及时支付查询费用。（二）乙方权利与义务3.4乙方有权要求甲方提供与查询事项相关的必要信息及资料，并对甲方提供的信息及资料进行审查。3.5乙方应按照《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，勤勉尽责地开展查询工作，采取合法、有效的查询手段，确保查询结果的真实性、准确性和完整性。3.6乙方应在委托期限内完成查询工作，并及时向甲方交付查询结果及相关文件资料。如因乙方原因未能按时完成查询工作或提供的查询结果有误，乙方应承担相应的责任。3.7乙方应对甲方提供的信息及资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、查询费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付查询费用共计人民币______元（大写______元整）。该费用包括但不限于查询费、文件资料复印费、差旅费等乙方为完成委托事项而支出的全部费用。4.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将查询费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________五、查询结果及交付5.1乙方完成查询工作后应及时向甲方交付查询结果，查询结果应以书面报告的形式呈现，内容应包括但不限于查询到的商品房交易合同的详细信息（如合同编号、签订时间、买卖双方信息、房屋基本情况、合同主要条款等）、查询过程中获取的相关文件资料复印件等。5.2乙方应在交付查询结果时，向甲方提供查询结果的说明及解释，确保甲方能够清楚了解查询结果的内容及含义。5.3如查询结果涉及电子文件，乙方应将电子文件以可读取的格式提供给甲方，并确保电子文件的完整性和真实性。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付查询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停查询工作，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停工作后______日内仍未支付费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本协议约定的期限完成查询工作或提供的查询结果有误，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的查询费用，并按照查询费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。