抓住物业合同

PAGE抓住物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：律师事务所名称：__________________负责人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在物业相关事务中需要专业的法律服务支持，乙方具备提供此类法律服务的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方起草物业合同事宜达成如下协议：一、服务内容乙方接受甲方委托，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，为甲方起草一份物业合同。该合同应结构严密、用词精准、极具实操性，涵盖甲方物业相关的各类权利义务关系，包括但不限于物业服务内容、服务标准、费用支付、双方的权利与义务、违约责任等核心要素。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的物业合同起草服务，包括但不限于要求乙方根据甲方实际情况对合同条款进行合理调整和完善。2.甲方应向乙方提供起草物业合同所需的详细信息，包括但不限于物业的基本情况（如位置、面积、用途等）、甲方对于物业服务的特殊要求、过往物业合同履行情况等相关资料。甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供信息不实导致合同起草出现问题，甲方应承担相应责任。3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方要求及时提供补充资料或对相关问题进行说明解释，确保合同起草工作顺利进行。4.甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便准确起草物业合同。2.乙方应勤勉尽责地履行合同起草义务，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，结合甲方提供的信息，起草一份符合甲方需求的物业合同。乙方应确保合同条款合法、合理、明确，避免模糊不清或可能引发歧义的表述。3.乙方应在合同起草过程中与甲方保持沟通，及时向甲方反馈起草进展情况，并根据甲方意见对合同内容进行修改和完善。对于甲方提出的合理要求，乙方应予以充分考虑并在合同中予以体现。4.乙方应对甲方提供的所有信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。若因乙方原因导致甲方信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，乙方为甲方起草物业合同的服务费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方单方面提出超出本协议约定范围的特殊要求导致工作量大幅增加的除外。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款；在乙方完成物业合同起草并经甲方书面确认后______个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在收到每笔款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同起草进度安排1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成物业合同初稿的起草工作，并提交给甲方审阅。2.甲方应在收到合同初稿后的______个工作日内，对初稿提出书面修改意见。若甲方在规定时间内未提出意见，视为对初稿内容无异议。3.乙方应根据甲方提出的修改意见，在______个工作日内完成合同修改稿的起草工作，并再次提交给甲方审阅。4.甲方应在收到修改稿后的______个工作日内，对修改稿进行最终确认。若甲方确认通过，乙方应在______个工作日内将最终的物业合同文本交付给甲方。五、合同的交付与验收1.乙方应按照合同起草进度安排，将物业合同文本以书面形式交付给甲方。交付方式可采用快递送达或当面交付等双方认可的方式，交付时间以甲方签收时间为准。2.甲方应在收到物业合同文本后的______个工作日内进行验收。若甲方认为合同文本存在不符合本协议约定或需要进一步完善的地方，应在验收期限内书面通知乙方。乙方应根据甲方意见及时进行修改完善，直至甲方验收通过。3.若甲方在验收期限届满后未提出书面异议，视为甲方对物业合同文本验收通过。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停合同起草工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方逾期支付导致合同起草工作延误给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成物业合同起草工作，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致合同起草出现重大失误或未能达到甲方基本要求的，乙方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务向第三方披露对方信息，违约方应向对方支付人民币______元（大写______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失难以计算，违约方应按照服务费用的______%向对方支付赔偿金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业合同起草工作完成并经甲方验收通过之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本