房屋连环交易合同

PAGE房屋连环交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（出售方/中介方，根据实际情况填写）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方愿意作为中介方或出售方参与本次房屋交易，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋连环交易事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经三方协商一致，该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.2乙方付款方式如下：2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本合同约定的付款义务后，可抵作购房款。2.2.2首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。第三条房屋交付及相关事宜3.1甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。3.2房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。第四条房屋产权过户4.1甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并在[具体日期]前与乙方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。4.2办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。第五条丙方责任5.1若丙方为中介方：5.1.1丙方应勤勉尽责地为甲乙双方提供房屋交易信息及相关咨询服务，促成甲乙双方签订本合同。5.1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于协助甲方提供房屋产权资料、协助乙方办理贷款手续等。5.1.3丙方应在本合同履行过程中，及时向甲乙双方通报房屋交易的进展情况，协调解决交易过程中出现的问题。5.1.4若因丙方原因导致本合同无法履行或给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2若丙方为出售方：5.2.1丙方应保证其对该房屋拥有合法的处分权，该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。5.2.2丙方应按照本合同约定，履行房屋交付及协助办理产权过户等义务，承担相应的责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若丙方未按照本合同约定履行其责任，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日