改签物业合同

PAGE改签物业合同甲方（原物业合同甲方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（原物业合同乙方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原物业合同签订日期]签订了物业合同（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就改签物业合同事宜达成如下协议：一、改签原因双方经协商一致，决定改签物业合同，以适应[具体改签原因，如物业需求变更、服务内容调整等]。二、改签内容1.服务内容原物业合同约定的服务内容为[列举原服务内容]，现改签后的服务内容调整为[详细列举改签后的服务内容，包括但不限于物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，环境卫生和相关秩序的维护等具体事项]。2.服务标准原物业合同规定的服务标准为[说明原服务标准]，改签后服务标准变更为[详细说明改签后的服务标准，例如环境卫生达到[具体清洁频率和质量要求]，秩序维护做到[具体安全保障措施和要求]等]。3.费用及支付方式原物业合同约定的物业费用为每月[X]元，支付方式为[原支付方式]。现改签后物业费用调整为每月[Y]元，支付方式变更为[新支付方式，如银行转账、线上支付等具体方式，并注明支付时间节点，如每月[具体日期]前支付]。4.服务期限原物业合同服务期限自[原起始日期]至[原结束日期]，现改签后的服务期限自[新起始日期]至[新结束日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本改签合同约定监督乙方的物业服务质量；对乙方违反本合同约定的行为有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。2.义务按照本改签合同约定按时足额支付物业费用；配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业相关资料、允许乙方进入物业管理区域内进行检查和维护等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本改签合同约定收取物业费用；要求甲方配合开展物业服务工作。2.义务按照本改签合同约定的服务内容和标准提供物业服务；定期向甲方公布物业服务费用收支情况；对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行日常检查和维护，确保其正常运行，如发现问题应及时处理，包括但不限于第937条【物业服务合同定义】规定的相关设施设备。四、违约责任1.若甲方未按照本改签合同约定按时足额支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付欠费及违约金。2.若乙方未按照本改签合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业费用作为违约金。乙方应承担因违约给甲方造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于第584条【损害赔偿范围】规定的直接损失和间接损失。3.任何一方违反本改签合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同约定及法律规定承担违约责任。五、合同变更与解除1.本改签合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本改签合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若一方严重违反本改签合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本改签合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本改签合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本改签合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本改签合同具有同等法律效力。