2026年酒店项目转让合同（1篇）

2026年酒店项目转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供酒店项目转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将位于__________________的酒店项目转让给乙方，包括但不限于酒店建筑物、附属设施、设备、家具、装饰、土地使用权、相关证照等全部资产和权利。

2、转让标的的概况：

（1）酒店名称：__________________。

（2）建筑面积：_______平方米。

（3）土地使用权性质：_______，使用年限：_______年，起止日期：_______至_______。

（4）酒店设施清单详见附件一，经双方确认后作为本合同附件。

（5）酒店运营状况：甲方保证自____年____月____日起，酒店处于正常运营状态，无重大经营风险。

二、转让价格及支付方式

1、转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含甲方承担的债务为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为银行转账。

（2）尾款：乙方应于酒店正式移交之日起____日内，向甲方支付尾款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为银行转账。

3、甲方保证在收到全部款项后，将转让标的的完整权利义务转移给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的政府批准或许可。

2、甲方应在合同生效后____日内，向乙方提供以下文件：

（1）酒店营业执照副本复印件。

（2）土地使用权证复印件。

（3）房屋所有权证复印件。

（4）消防验收合格证明复印件。

（5）卫生许可证明复印件。

（6）其他相关证照及文件。

3、甲方应配合乙方完成转让标的的交接手续，包括但不限于办理工商变更登记、税务变更登记、土地使用权变更登记等。

4、甲方应保证转让标的在移交前的债权债务已全部清偿，或已与乙方达成书面债务处理协议。

5、甲方应向乙方提供完整的技术资料和操作手册，并负责对乙方进行必要的业务培训。

6、甲方应在移交前完成所有必要的维修和保养工作，确保转让标的处于良好状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时办理相关手续。

2、乙方有权对转让标的进行全面的尽职调查，包括但不限于财务审计、资产评估、法律尽职调查等。

3、乙方应在收到甲方提供的文件后____日内，进行审核确认，如有异议，应及时提出。

4、乙方应自行承担因转让标的而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5、乙方应自行承担转让标的的交接费用、评估费用、律师费用等所有相关费用。

6、乙方应保证在接收转让标的后，按照国家相关规定和行业标准进行经营，并依法纳税。

7、乙方应自行承担因经营产生的所有风险和责任。

四、尽职调查

1、乙方有权在合同生效后____日内，对转让标的进行全面的尽职调查，包括但不限于：

（1）财务状况：核查酒店近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并委托具有证券期货从业资格的会计师事务所进行审计。

（2）资产状况：对酒店建筑物、附属设施、设备、家具、装饰等进行全面检查和评估，并委托具有相应资质的评估机构进行评估。

（3）法律状况：核查酒店是否存在未解决的诉讼、仲裁、行政处罚等法律纠纷，并委托具有执业资格的律师事务所进行法律尽职调查。

（4）税务状况：核查酒店是否存在欠税、偷税、漏税等税务问题，并委托具有注册会计师资格的税务师事务所进行税务尽调。

2、甲方应积极配合乙方进行尽职调查，并提供所有必要的资料和协助。

3、尽职调查期间，乙方发现任何问题，甲方应在____日内予以书面答复，并采取相应的措施予以解决。

4、若尽职调查发现的问题对转让价格产生重大影响，双方应协商调整转让价格。

五、过渡期

1、本合同生效后，设立____个月的过渡期，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、在过渡期内，甲方继续经营管理酒店，并承担所有费用和责任。

3、乙方有权对酒店进行日常管理，并提出改进建议。

4、过渡期内，若酒店出现重大经营风险或法律纠纷，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权提前终止合同。

5、过渡期结束后，酒店正式移交给乙方，甲方不再承担任何责任和义务。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定提供转让标的或提供虚假信息，构成违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿由此造成的损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、若在过渡期内，酒店出现重大经营风险或法律纠纷，由甲方承担责任；若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

4、若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：