两书一表找物业合同

PAGE两书一表找物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要寻找物业合同相关事宜，委托乙方提供专业法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方通过对“两书一表”（即《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》）的审查及相关调查，协助甲方查找物业合同。2.乙方应勤勉尽责地履行本委托事项，包括但不限于查阅相关档案资料、与有关部门及单位沟通核实等，以确定物业合同的具体情况及相关信息。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成委托事项，并及时向甲方反馈进展情况。2.甲方应向乙方提供与委托事项相关的必要文件、资料及信息，协助乙方开展工作。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成委托事项。2.乙方应按照法律法规及行业规范，以专业、谨慎、勤勉的态度履行本协议约定的义务，为甲方提供准确、完整的物业合同查找及相关信息服务。3.乙方在履行委托事项过程中知悉的甲方商业秘密及其他隐私信息，应予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，遇有重大问题或重要信息应及时通知甲方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付服务费用共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起______个工作日内支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；乙方完成委托事项并向甲方提交详细报告后，甲方在收到报告之日起______个工作日内支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。四、工作成果交付1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内开始工作，并在______个工作日内完成委托事项，向甲方提交书面报告。报告内容应包括物业合同的查找情况、合同主要条款摘要、相关问题分析及建议等。2.报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。乙方应确保报告内容真实、准确、完整，符合法律法规及行业规范要求。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成委托事项或提交的报告不符合约定，应承担违约责任，退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金；乙方应在甲方要求的合理期限内继续履行义务或重新提交符合要求的报告，若乙方仍未履行或提交的报告仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；若因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成并结清服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______