住建局调取物业合同

PAGE住建局调取物业合同甲方：[住建局名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方在履行职责过程中，需要对乙方所签订的物业合同进行调查了解，以确保物业服务市场的规范有序，维护业主的合法权益。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方调取乙方物业合同事宜达成如下协议：一、调取范围及目的1.1甲方有权调取乙方自[起始日期]至[截止日期]期间，与[具体小区名称或区域范围]内业主签订的所有物业合同。1.2调取目的在于监督乙方物业服务行为是否符合法律法规及合同约定，检查物业服务质量，保障业主合法权益，促进物业服务行业健康发展。二、乙方提供资料的要求2.1乙方应按照甲方要求，提供物业合同的原件或清晰、完整的复印件。复印件需加盖乙方公章，并注明与原件一致。2.2所提供的物业合同应包含以下内容，但不限于：合同编号、签订日期、双方当事人信息、物业基本情况（包括物业地址、建筑面积、物业类型等）、服务内容与标准、服务费用及支付方式、合同期限、双方权利义务、违约责任等条款。2.3对于每份物业合同，乙方应同时提供相关的补充协议、变更记录等资料，确保所提供资料能够完整反映物业合同的实际履行情况。三、资料提供方式及时间3.1乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，将物业合同及相关资料整理完毕，并按照甲方指定的方式提交。提交方式包括但不限于纸质文件送达、电子文档发送等。3.2若乙方通过电子文档发送资料，应确保文档格式清晰可读，且发送至甲方指定的电子邮箱。发送后，乙方应及时与甲方确认资料是否成功接收。3.3如乙方无法在规定时间内提供全部资料，应提前向甲方说明原因，并协商确定新的提交时间。但延迟提供时间最长不得超过[X]个工作日。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方提供的物业合同及相关资料进行查阅、复制、摘录。4.2甲方有权就物业合同中的相关问题向乙方进行询问，乙方应如实、准确地进行答复。4.3甲方应妥善保管乙方提供的资料，不得泄露乙方商业秘密及业主个人隐私信息。因甲方原因导致资料泄露的，甲方应承担相应的法律责任。4.4在调取资料过程中，如发现乙方提供的资料存在不完整、不准确或不符合要求的情况，甲方有权要求乙方限期补充或更正。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方在规定的使用范围内使用所调取的物业合同资料。5.2乙方应保证所提供的物业合同资料真实、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3乙方应积极配合甲方的调取工作，按照甲方要求及时提供所需资料，并协助甲方解答相关疑问。5.4在物业合同资料提供过程中，如涉及第三方权益或需要第三方配合的，乙方应负责协调解决，确保资料顺利提供。六、保密条款6.1双方应对在调取物业合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若乙方未按照本协议约定的时间、方式提供物业合同资料，每逾期一日，应按照未提供资料价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的数据无法及时获取等损失。7.2若乙方提供的物业合同资料存在虚假、隐瞒等情况，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于经济赔偿、法律诉讼费用等。同时，甲方有权根据相关法律法规对乙方进行处罚。7.3若甲方未按照本协议约定妥善保管资料或泄露乙方及业主信息，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.4任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿差额部分。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成对乙方物业合同的调取工作，并对相关资料进行妥善处理后终止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）