公共停车位交易合同

PAGE公共停车位交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[停车位具体位置]的公共停车位一处（以下简称“该停车位”），乙方有意受让该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该停车位的交易事宜达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1该停车位位于[具体详细地址]，为[地面/地下]停车位，编号为[停车位编号]。1.2该停车位的面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。1.3该停车位的现状为[已划线/未划线等具体状态]，附属设施包括但不限于[如有，列举附属设施名称]。第二条交易价格及付款方式2.1双方协商确定该停车位的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]第三条产权及相关权益3.1甲方保证对该停车位拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.2自本合同生效之日起，该停车位的相关权益（包括但不限于使用权、收益权等）归乙方所有。甲方应协助乙方办理与该停车位相关的手续，确保乙方能够正常行使其权益。3.3若因甲方原因导致该停车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、乙方因使用该停车位而产生的合理费用以及乙方预期可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第四条交付及验收4.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。交付时，甲方应确保该停车位处于正常使用状态，附属设施完好无损。4.2乙方应在停车位交付后的[X]日内进行验收。如乙方发现停车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收期内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定。4.3若因甲方未按时交付或交付的停车位不符合合同约定，导致乙方无法正常使用该停车位的，甲方应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方另行租赁停车位的费用、乙方因无法使用该停车位而产生的业务损失等。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因该停车位交易产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。5.2若因一方未按照法律法规规定缴纳相关税费，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于另一方因此支付的罚款、滞纳金以及因税务问题给另一方造成的其他经济损失等。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付停车位、停车位存在产权瑕疵等，应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定承担赔偿责任外，还应按照未履行部分对应的交易金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿责任的范围包括但不限于对方为履行本合同而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）、直接经济损失以及预期可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。8.3本合同附件包括但不限于停车位位置图、相关产权证明文件等，与本合同正文具有同等法律效力。