小区停车场物业合同

PAGE小区停车场物业合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方为[小区名称]的业主或使用人，拥有车辆并需要停放服务；乙方为依法设立并具有提供停车场物业服务资质的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其所有或使用的车辆停放于乙方管理的小区停车场事宜，达成如下协议：一、停车场基本情况1.停车场位置：乙方管理的停车场位于[小区具体地址]，包括[详细说明停车场的范围，如地面停车场的区域划分、地下停车场的楼层及车位分布等]。2.车位数量：停车场共计有[X]个车位，其中包括普通车位[X]个、专用车位[X]个（如有）。二、服务内容1.车辆停放管理乙方负责停车场的日常秩序维护，包括但不限于引导车辆有序停放、指挥交通，确保停车场内交通顺畅，避免车辆乱停乱放造成拥堵。2.安全防范乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于安装监控设备、设置门禁系统等，以保障停车场内车辆及人员的安全。对停车场进行定时巡逻，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。3.设施设备维护乙方负责停车场内各类设施设备的日常维护，如照明系统、通风系统、排水系统等，确保设施设备正常运行，为车辆停放提供良好的环境。4.清洁卫生乙方应定期对停车场进行清洁，包括地面清扫、车位清洁等，保持停车场内环境整洁。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用停车场的车位。有权监督乙方的服务质量，提出意见和建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付停车服务费用。如实向乙方提供车辆相关信息，包括但不限于车辆型号、车牌号码等。遵守停车场的各项管理制度，配合乙方的管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停车服务费用。有权根据停车场管理需要制定相关管理制度，但不得与本合同相抵触。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的停车场物业服务。不得擅自改变停车场的用途或减少车位数量。对因自身过错导致甲方车辆损失承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身原因造成的除外。定期向甲方公布停车场的收支情况。五、停车服务费用及支付方式（一）费用标准1.普通车位甲方使用普通车位的停车服务费用为每月[X]元。2.专用车位甲方使用专用车位的停车服务费用为每月[X]元（如有）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月停车服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内为甲方开具合法有效的发票。（三）费用调整如因市场因素或其他合理原因需要调整停车服务费用标准，乙方应提前[X]天书面通知甲方。甲方在收到通知后如无异议，则按照新的费用标准执行。六、车辆停放规定1.甲方应将车辆停放于乙方指定的车位内，不得擅自占用其他车位或通道。2.车辆进入停车场时，甲方应主动配合乙方工作人员的检查，如实告知车辆相关信息。3.甲方应妥善保管车辆及车内物品，因甲方自身原因造成车辆及车内物品损失的，乙方不承担赔偿责任。4.禁止在停车场内进行车辆维修、清洗等活动。5.如遇紧急情况或特殊事件，甲方应按照乙方的指挥和安排配合处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付停车服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方车辆的停放服务，并要求甲方支付全部欠费及违约金。2.如甲方违反停车场的车辆停放规定，乙方有权要求甲方改正，并可根据情节轻重处以每次[X]元的罚款。如甲方拒不改正，乙方有权拒绝甲方车辆进入停车场。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方车辆的直接损失、因车辆无法正常使用而产生的间接损失等。2.如乙方擅自改变停车场的用途或减少车位数量，应按照本合同停车服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并应在规定时间内恢复原状。3.乙方因自身过错导致甲方车辆被盗、被损坏等情况发生的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或