2026年企业拆迁合同（1篇）

2026年企业拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供企业拆迁相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的企业拆迁服务，包括但不限于政策咨询、评估补偿方案制定、与征收部门沟通协调、拆迁补偿谈判、拆迁安置方案实施等。乙方应组建专业的拆迁服务团队，配备熟悉相关法律法规的专业人员，确保提供合法、合规、高效的服务。乙方需全面了解甲方企业的资产状况、经营情况、员工构成等，并据此制定个性化的拆迁解决方案。乙方应负责收集、整理与拆迁相关的政策文件、法律法规，为甲方提供准确的法律支持。乙方应协助甲方进行拆迁补偿的评估工作，确保评估结果的合理性和公正性。乙方应代表甲方与征收部门进行沟通，传达甲方的诉求和意见，并协助解决拆迁过程中出现的各类问题。乙方应参与拆迁补偿谈判，争取最大化的补偿利益，并确保谈判过程符合法律法规的规定。乙方应协助甲方制定拆迁安置方案，包括员工安置、资产处置等，并监督方案的实施。乙方应全程跟踪拆迁进度，及时向甲方汇报工作进展，并协助甲方处理拆迁过程中出现的突发事件。乙方应提供拆迁相关的咨询服务，解答甲方提出的各类问题，并提供专业的建议。乙方应负责拆迁资料的整理和归档，确保资料的完整性和准确性。乙方应协助甲方办理拆迁相关的手续，包括补偿款项的领取、资产的转移等。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供拆迁服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：企业资产评估、拆迁补偿方案制定、征收部门沟通协调、拆迁补偿谈判、员工安置、资产处置等。

3、乙方应组建专业的拆迁服务团队，团队成员应具备相应的资质和经验，并接受过系统的专业培训。团队负责人应具备丰富的拆迁服务经验和较高的法律素养。

4、乙方承诺为甲方提供全程的拆迁服务，从拆迁咨询到拆迁安置，全程跟踪，确保拆迁工作的顺利进行。乙方应定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督和检查。乙方应建立完善的沟通机制，确保与甲方的沟通及时、有效。乙方应建立突发事件应急预案，确保在拆迁过程中出现突发事件时能够及时、有效地处理。乙方应提供保密服务，确保甲方在拆迁过程中的商业秘密不被泄露。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的企业相关信息，包括企业资产状况、经营情况、员工构成等，并配合乙方进行拆迁服务。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的拆迁服务予以支持、配合。甲方应积极配合乙方进行拆迁补偿的评估工作，并提供必要的协助。甲方应配合乙方与征收部门进行沟通协调，并及时传达乙方的诉求和意见。

3、甲方有权对乙方提供的拆迁服务进行监督、检查、提出改进意见。甲方有权要求乙方提供拆迁服务的进度报告和工作记录，并有权对乙方的工作进行考核。如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保资金的及时到位。甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用，并确保资金的及时到位，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

5、甲方应配合乙方进行拆迁安置方案的实施，并提供必要的协助。甲方应配合乙方进行员工安置、资产处置等工作，并及时解决拆迁过程中出现的问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆迁服务的合法资质，并持有相应的营业执照和执业证书。乙方应具备丰富的拆迁服务经验和较高的法律素养，能够为甲方提供专业的拆迁服务。乙方应建立完善的拆迁服务体系，确保提供的服务合法、合规、高效。

2、乙方提供的所有拆迁服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。乙方应确保服务人员的合法权益得到保障，并为其提供必要的工作条件和劳动保护。

3、乙方应接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。乙方应具备丰富的拆迁服务经验和较高的法律素养，能够为甲方提供专业的拆迁服务。乙方应建立完善的拆迁服务体系，确保提供的服务合法、合规、高效。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规的活动，并确保甲方的合法权益得到保障。乙方应维护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。

5、乙方的拆迁服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的办公设备和交通工具。乙方应确保拆迁服务人员的服务态度和服务质量，并为其提供必要的工作条件和劳动保护。

6、乙方如发现拆迁服务范围内存在安全或法律风险，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。乙方应全程跟踪拆迁进度，及时向甲方汇报工作进展，并协助甲方处理拆迁过程中出现的突发事件。

四、拆迁服务费及支付方式

1、拆迁服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的服务内容，甲方应向乙方支付相应的服务费用。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、拆迁服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。具体支付方式如下：

（1）前期咨询费：_______元（大写：人民币_______元整），合同签订后3日内支付。

（2）评估费：_______元（大写：人民币_______元整），评估报告完成后3日内支付。

（3）谈判费：_______元（大写：人民币_______元整），谈判结束后3日内支付。

（4）安置费：_______元（大写：人民币_______元整），安置方案实施完毕后3日内支付。

（5）尾款：_______元（大写：人民币_______元整），合同解除后3日内支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付拆迁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付拆迁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方退还部分或全部服务费用。乙方接到甲方要求限期改正的通知后，应在5个工作日内予以改正，否则甲方有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：