2026年物业临时合同（1篇）

2026年物业临时合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业区域的安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备管理、业主/住户服务协调等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方物业的具体情况，制定并执行详细的服务方案，确保物业管理的有序性和高效性。乙方需配备专业的服务团队，包括但不限于保安人员、保洁人员、维修人员等，并确保所有人员具备相应的资质和经验。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括但不限于：

-安全保卫：负责物业区域的门禁管理、巡逻检查、突发事件处理等，确保物业区域的安全；

-环境卫生：负责公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等工作，保持物业区域的整洁；

-设施设备管理：负责公共设施设备的日常巡检、维护和维修，确保设施设备的正常运行；

-业主/住户服务：负责业主/住户的咨询、投诉处理、需求协调等服务，提升业主/住户的满意度。

3、服务团队配置：

-保安人员：_______人，需经过专业培训并持证上岗；

-保洁人员：_______人，需具备良好的卫生意识和清洁技能；

-维修人员：_______人，需具备相应的维修资质和经验。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的物业服务，并确保各岗位人员按时到岗履行职责。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业管理的必要信息和资料，包括物业图纸、设施设备清单、业主/住户信息等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应按照合同约定支付物业管理服务费，并确保支付方式符合乙方要求。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并要求乙方及时整改不符合要求的服务行为。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同约定标准，有权以书面形式提出整改意见，乙方应在收到意见后5个工作日内完成整改并反馈结果。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的物业管理资质，并按照国家相关法律法规及行业规范提供服务。

2、乙方应配备专业的服务团队，并确保所有人员具备相应的资质和经验。

3、乙方应制定详细的服务方案，并严格按照方案执行，确保物业管理的有序性和高效性。

4、乙方应定期对服务团队进行培训，提升服务质量和技能水平。

5、乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应业主/住户的需求，并妥善处理投诉和纠纷。

6、乙方应定期对物业区域的设施设备进行巡检和维护，确保设施设备的正常运行。

7、乙方应严格遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为，并承担相应的法律责任。

四、物业管理服务费及支付方式

1、物业管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付物业管理服务费，并确保支付及时。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务团队的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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