二手停车位交易合同

PAGE二手停车位交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[停车位具体地址]的停车位（以下简称“该停车位”），愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买该停车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就二手停车位交易事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.该停车位位于[详细地址]，具体编号为[停车位编号]。2.该停车位的面积为[X]平方米，以现状为准。3.该停车位的用途为停放机动车辆。二、交易价格及付款方式1.双方约定该停车位的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理停车位过户手续前，乙方应将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、过户手续及相关费用1.甲方应协助乙方办理该停车位的过户手续，确保过户手续合法、顺利进行。办理过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.若因政策原因或其他不可预见的因素导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，双方互不承担违约责任。四、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在停车位现场进行交付确认，甲方应向乙方提供该停车位的相关证明文件，包括但不限于停车位购买合同、产权证书等，并确保交付时该停车位无任何纠纷或瑕疵。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取停车位转让款。2.义务：保证对该停车位拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或法律纠纷。保证该停车位在交付前未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或采取其他司法强制措施。如实向乙方告知该停车位的真实情况，包括但不限于停车位的现状、使用情况、周边环境等。按照本合同约定协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关部门的工作。在交付该停车位前，负责处理与该停车位有关的一切费用和纠纷，确保乙方接收的停车位无任何负担。（二）乙方的权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付该停车位，并协助办理过户手续。有权对该停车位的状况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付停车位转让款。配合甲方办理过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续所需的乙方应承担的费用。在接收该停车位后，按照法律法规及物业管理规定合理使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该停车位，每逾期一日，应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付停车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致该停车位存在权属争议或其他法律纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师代理费、诉讼费、差旅费等合理费用。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变该停车位的用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或