抚州鸿基房产租赁合同填写指南合同二篇

抚州鸿基房产租赁合同填写指南合同二篇篇一甲方（出租方）：抚州鸿基房地产开发有限公司地址：抚州市XX区XX路XX号联系人：张三联系电话：138XXXX1234乙方（承租方）：李四地址：抚州市XX区XX路XX号联系人：李四联系电话：139XXXX5678鉴于甲方拥有位于抚州市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：抚州市XX区XX路XX号2.房屋面积：100平方米3.房屋结构：钢筋混凝土结构4.房屋用途：住宅5.房屋权属证明：抚州市房产证号：抚房证字第XXXXXXX号二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限：3年三、租金及支付方式1.租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）/月2.租金支付方式：月付3.租金支付日期：每月1日前支付当月租金4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。四、押金及退还1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施保持良好状态，无损坏、欠费等情况。3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后15日内，甲方应退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。2.乙方应保持房屋及附属设施的原有使用功能，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及设施完好。4.房屋维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：-未按时交付房屋的违约责任：甲方应向乙方支付每日租金百分之一的违约金。-房屋不符合约定条件的违约责任：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。-甲方其他违约责任：按照法律法规及本合同约定承担相应责任。2.乙方违约责任：-未按时支付租金的违约责任：乙方应向甲方支付每日租金百分之一的违约金。-损坏房屋及设施的违约责任：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。-乙方其他违约责任：按照法律法规及本合同约定承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。3.本合同附件：无甲方（盖章）：抚州鸿基房地产开发有限公司乙方（盖章）：李四签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：抚州鸿基房地产开发有限公司地址：抚州市XX区XX路XX号联系人：张三联系电话：138XXXX1234乙方（承租方）：李四地址：抚州市XX区XX路XX号联系人：李四联系电话：139XXXX5678鉴于甲方拥有位于抚州市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：抚州市XX区XX路XX号2.房屋面积：100平方米3.房屋结构：钢筋混凝土结构4.房屋用途：住宅5.房屋权属证明：抚州市房产证号：抚房证字第XXXXXXX号二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限：3年三、租金及支付方式1.租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）/月2.租金支付方式：月付3.租金支付日期：每月1日前支付当月租金4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日租金百分之一的违约金。四、押金及退还1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施保持良好状态，无损坏、欠费等情况。3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后15日内，甲方应退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。2.乙方应保持房屋及附属设施的原有使用功能，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及设施完好。4.房屋维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：-未按时交付房屋的违约责任：甲方应向乙方支付每日租金百分之一的违约金。-房屋不符合约定条件的违约责任：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。-甲方其他违约责任：按照法律法规及本合同约定承担相应责任。2.乙方违约责任：-未按时支付租金的违约责任：乙方应向甲方支付每日租金百分之一的违约金。-损坏房屋及设施的违约责任：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。-乙方其他违约责任：按照法律法规及本合同约定承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.