解除租房合同协议书协议范本

甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____________________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。现因________________________（请在此处填写解除合同的原因，例如：双方协商一致/乙方工作调动/甲方需自用等），经双方友好协商，就解除原合同相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、合同解除1.双方一致同意，原合同自______年____月____日（以下简称“解除日”）起正式解除。2.自解除日起，原合同中约定的双方权利义务关系即告终止，双方不再依据原合同享有权利或承担义务。二、租金及押金结算1.租金：乙方应向甲方支付租金至______年____月____日。已支付的租金中，超出此日期的部分，甲方应于______年____月____日前一次性退还乙方，金额为人民币________元（大写：________________元整）。2.押金（履约保证金）：*乙方已向甲方支付的租赁押金为人民币________元（大写：________________元整）。*双方确认，在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、网络通讯费等，详见本协议第三条）并办妥房屋交接手续后，甲方应于______年____月____日前将上述押金（扣除本协议约定应扣除款项后，如有）一次性无息退还乙方。*如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏、或有未结清费用的，甲方有权从押金中直接扣除相应金额，不足部分，乙方仍应补足。具体扣除项目及金额将在房屋交接时书面确认。三、房屋返还与交接1.乙方应于______年____月____日前（即解除日前）将该房屋及其附属设施、设备（详见原合同附件《房屋附属设施、设备清单》，如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。2.返还房屋时，双方应共同对房屋的状况、附属设施设备进行查验，并签署《房屋交接确认书》。如有损坏或缺失，乙方应负责维修、更换或赔偿，具体责任及费用承担方式按原合同约定及本协议第二条第2款执行。3.乙方在返还房屋时，应将其在该房屋内的所有个人物品、留置物品全部搬离。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担（可从押金中扣除）。四、费用结算1.截止至解除日，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络费、电话费等所有相关费用，均由乙方承担并结清。乙方应向甲方提供相关费用结清凭证。2.解除日后产生的上述费用，由甲方承担。五、违约责任1.双方均应严格遵守本协议的各项约定。任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按本协议约定时间退还乙方租金或押金，每逾期一日，应按应退未退金额的____‰向乙方支付违约金。3.若乙方未按本协议约定时间返还房屋或结清相关费用，每逾期一日，应按月租金标准的____‰向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的实际损失（包括但不限于甲方因此无法按时将房屋出租给第三方的租金损失）。六、其他约定1.原合同中关于房屋租赁的其他条款，自本协议生效之日起不再执行。2.本协议生效后，双方互不追究对方在原合同履行期间及合同解除事宜中的任何其他违约责任（除本协议已明确约定的违约责任外）。3.本协议未尽事宜，由双方另行友好协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效与文本1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。3.本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议内容与原合同内容有冲突的，以本协议为准。原合同自本协议生效之日起解除。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：______年____月____日---使用说明及注意事项：1.填写完整：本协议中所有空白处均应填写清楚、完整，不得涂改。如有未尽事宜，可在“其他约定”条款中补充。2.解除原因：“解除原因”应如实、简要填写，这是协议的基础。3.日期明确：所有涉及日期的地方（如解除日、退款日、交房日等）均应明确、具体。4.金额大小写：涉及金钱的数额，务必同时填写阿拉伯数字小写和中文大写，以防涂改。5.费用与物品：房屋交接时，务必仔细核对水电气等费用的结清情况以及房屋设施设备的完好情况，建议制作《房屋交接确认书》或在本协议相应条款处详细注明，并由双方签字确认。6.书面形式：所有变更、确认事宜，建议均采用书面形式，并由双方签字确认，以保留证据。7.留存副本