文创园区共享职工食堂承包协议

文创园区共享职工食堂承包协议甲方（发包方）：[文创园区运营公司名称]统一社会信用代码：[XXX]地址：[文创园区具体地址]法定代表人：XXX乙方（承包方）：[餐饮服务公司名称]统一社会信用代码：[XXX]地址：[餐饮公司注册地址]法定代表人：XXX鉴于甲方系[文创园区名称]运营管理方，合法拥有园区共享职工食堂经营管理权；乙方具备合法餐饮服务资质，可承接园区食堂运营。甲乙双方平等自愿、诚实信用，经协商达成如下协议：一、承包范围与服务内容1.场地与设施：甲方将园区[X号楼X层X区域]食堂（建筑面积约XX㎡）及配套场地（食材存储间、消毒间等）交付乙方，现有厨房设备、餐桌椅、餐具等（详见附件1《设施设备清单》）由乙方使用，日常维护乙方负责，价值超XX元的大型设备维修由甲方承担（乙方操作不当除外）。2.服务对象：园区入驻企业职工、甲方员工，及甲方书面同意的访客。3.服务标准：-常规餐：每日早（7:00-9:00）、午（11:30-13:30）、晚（17:30-19:30）供应，早餐≥5品类（粥、面点、饮品），午/晚餐各≥10品类（含荤、素、汤，设清真/素食窗口）；-定制餐：接受企业提前24小时预约的加班餐、会议餐，定价不超备案价10%；-环境：每日全面清洁消毒，垃圾日产日清，通风达标。二、承包期限1.期限：[2]年，自[202X年X月X日]至[202X年X月X日]；2.试用期：1个月，若职工满意度（有效问卷≥60%）<80%或存食品安全隐患，甲方有权解除协议，无需担责。三、费用与营收1.承包费：甲方豁免场地使用费，乙方自行承担食材、人工、水电燃气等全部运营成本；2.营收归属：乙方自主营收归己，但定价需提前15日向甲方备案（不超周边同类食堂均价10%），明码标价公示；3.数据提交：乙方每月5日前向甲方报送营收、用餐人次、满意度等数据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：每月至少1次综合检查（服务、安全），要求乙方整改问题，协调企业告知食堂信息，每季度提供用餐人数预估；2.义务：协议生效3日内交付场地设施，协助办理《食品经营许可证》（费用乙方承担），保障水电燃气供应（中断需提前24小时通知）。（二）乙方权利义务1.资质要求：提交《营业执照》《食品经营许可证》、从业人员健康证（每年1次体检）备案，持有效健康证上岗；2.食品安全：-从正规供应商采购（资质备案），建立食材台账，留存票据及检疫证明；-禁止过期/变质食材、违禁添加剂，生熟/荤素分开操作；-发生事故立即停业，报甲方及监管部门，承担全部赔偿责任；3.服务质量：餐品新鲜，投诉率<5%/日，环境符合《餐饮服务食品安全操作规范》，设投诉电话（24小时回复、3日解决）；4.其他：不得转租转包，购买保额≥500万的食品安全责任险（保单备案），配合甲方考核。五、违约责任1.甲方违约：未按时交付场地，每日付违约金500元；无故断供水电燃气，按日营收1.5倍赔偿；2.乙方违约：-无资质运营，付违约金10000元，甲方有权解除；-食品安全事故，付违约金50000元，造成严重后果（住院）甲方可解除；-连续2月满意度<80%或3日投诉率≥5%，付违约金2000元；逾期整改付30000元，甲方可解除；-转租转包，付违约金50000元，甲方可解除；-未购保险，每日付1000元，逾期15日甲方可解除。六、协议解除与终止1.协商一致可解除；2.试用期不合格、违约达解除条件，守约方可书面解除；3.不可抗力（疫情、政策等）导致无法履行，互不担责，乙方7日内交接；4.期满不续签，乙方7日内恢复场地原状（正常损耗除外），结清费用。七、争议解决协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。八、其他1.附件（设施清单、定价表、资质复印件、保险单）为本协议组成部分；2.未尽事宜签订补充协议，一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方（盖章）