嘉兴房屋交易合同

PAGE嘉兴房屋交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于嘉兴市[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如：水、电、燃气、供暖设备等]。1.3该房屋不动产权证书号为[证书编号]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式及时间如下：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付3.1甲方应于[交付日期]前将该房屋及附属设施设备交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.3甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于不动产权证书、房屋质量保证书等。第四条权属转移登记4.1双方应在本合同签订后[规定办理时间]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。4.3因甲方原因导致不能在规定时间内办理权属转移登记手续的，甲方应按照本合同约定承担违约责任；因乙方原因导致不能按时办理的，乙方应承担相应责任。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应缴纳的税费，由甲乙双方各自承担应承担的部分。5.2如因政策调整等原因导致税费增加或减少，双方应按照调整后的规定执行。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题等不符合约定的情况，甲方应承担违约责任。甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行并承担逾期付款的违约责任。6.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同成交价格的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________