单独中止物业合同

PAGE单独中止物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了物业合同（合同编号：__________________），现因[具体原因]，甲方欲单独中止该物业合同。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同中止的原因及背景1.1甲方因[详细阐述导致合同中止的具体原因，如物业提供服务严重不符合标准、出现重大安全隐患等]，认为继续履行物业合同已无法满足自身需求，故决定单独中止合同。1.2乙方认可甲方提出的合同中止原因，并愿意与甲方就合同中止事宜进行协商处理。二、合同中止的具体条款2.1本物业合同自本协议生效之日起中止履行。合同中止后，双方基于原物业合同所享有的权利和承担的义务即行终止，但本协议另有约定的除外。2.2乙方应在合同中止后的[X]个工作日内，向甲方提供截至合同中止日的物业费用结算清单，并与甲方完成费用结算。结算费用应包括但不限于已提供服务期间的物业费、水电费、维修费用等实际发生的费用。甲方应在收到结算清单后的[X]个工作日内，对结算费用进行审核确认，并按照确认后的金额支付给乙方。2.3乙方应在合同中止后的[X]个工作日内，将与物业相关的所有资料、文件、设备等移交给甲方。资料包括但不限于业主信息档案、物业维修记录、财务账目等；文件包括但不限于物业合同、服务协议、管理制度等；设备包括但不限于办公设备、维修工具、监控设备等。移交时，双方应进行详细的清点和记录，并签署交接清单。2.4乙方应确保在合同中止后，不再以甲方名义从事任何与原物业合同相关的活动，包括但不限于收取物业费、提供物业服务等。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。三、双方的权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定，及时完成物业费用结算、资料文件设备移交等工作。3.1.2甲方应按照本协议的约定，按时支付结算费用给乙方。3.1.3甲方应配合乙方进行资料文件设备的移交工作，提供必要的协助和场地。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付结算费用。3.2.2乙方应按照本协议的约定，勤勉尽责地完成物业费用结算、资料文件设备移交等工作。乙方应保证所提供的结算清单真实、准确、完整，所移交的资料文件设备齐全、完好。3.2.3乙方应妥善处理合同中止后的相关事宜，如对已服务区域进行清理、对未完成的服务进行善后处理等，确保不影响甲方的正常生活和工作秩序。3.2.4乙方应保守在履行物业合同过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息，不得泄露给任何第三方。否则，乙方应承担相应的法律责任。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议的约定按时支付结算费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因追款产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。4.2若乙方未按照本协议的约定按时完成物业费用结算、资料文件设备移交等工作，每逾期一日，应按照合同中止前物业费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的违约金，并要求乙方继续履行义务。若乙方因逾期履行给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.3若乙方违反本协议第2.4条的约定，以甲方名义从事与原物业合同相关的活动，乙方应返还甲方因此支付的全部费用，并按照所涉金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。4.4若乙方违反本协议第3.2.4条的约定，泄露甲方商业秘密或业主个人信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期