协议车位交易合同

PAGE协议车位交易合同合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区X栋X单元X号车位]的车位使用权，现欲将该车位转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位转让事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方转让的车位位于[详细地址]，该车位为[车位类型，如规划车位、人防车位等]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的面积为[X]平方米，以现状为准。乙方已对该车位的现状进行了充分了解，并愿意按现状受让。第二条转让价格及付款方式2.1双方商定，该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完车位交接手续后[X]日内，乙方将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条车位交接3.1甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，通知乙方办理车位交接手续。3.2交接时，双方应共同对车位的现状进行查验，包括但不限于车位的使用状况、设施设备是否完好等。如发现问题，应在交接清单中注明，并由双方协商解决。3.3甲方应向乙方提供与该车位相关的原始凭证及资料，包括但不限于购买车位的合同、发票等（如有）。3.4交接完成后，双方应签署车位交接确认书，确认车位已正式转让给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方保证对转让的车位拥有合法的处分权，保证该车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。4.1.2甲方应按照本合同约定，积极协助乙方办理车位交接及相关手续，提供必要的文件和资料，并履行勤勉尽责义务。4.1.3甲方应确保在车位交接前，该车位不存在任何欠费情况，如物业费、停车管理费等。如有欠费，甲方应在交接前自行结清，否则乙方有权从应支付给甲方的款项中扣除相应金额。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。4.2.2乙方应在受让车位后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。4.2.3乙方应承担车位交接后的相关费用，包括但不限于物业费、停车管理费等。第五条产权及相关事宜5.1本合同转让的车位使用权，甲方应确保其来源合法合规。若因车位产权或使用权问题引发任何纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。5.2关于该车位的产权办理情况（如有），甲方应如实向乙方告知。若未来具备办理产权登记条件，在乙方提出要求时，甲方应积极协助乙方办理相关手续，办理费用由[具体方]承担。第六条违约责任6.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。6.2如甲方未按照合同约定按时交付车位或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。6.3如乙方未按照合同约定按时支付款项或擅自改变车位用途，除按照本合同第四条约定承担违约责任外，还应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字