医院护士签物业合同

PAGE医院护士签物业合同甲方：[医院名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方医院的物业服务需求，乙方具备提供专业物业服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方医院的物业服务事宜达成如下合同：一、合同标的1.乙方负责为甲方医院提供全面的物业管理服务，服务范围包括但不限于医院建筑及附属设施的维护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等。2.具体服务内容及标准见本合同附件一《物业服务内容及标准》。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。任何一方如需提前终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[具体金额]元。该费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、设备维护费用、物料采购费用等，但不包括因甲方特殊要求或超出本合同约定服务范围而产生的额外费用。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。3.如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付全部费用及违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规履行物业服务职责。有权知晓乙方物业服务费用的使用情况。2.义务按照本合同约定按时足额支付物业服务费用。为乙方提供开展物业服务所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备资料等。协调医院内部各部门与乙方的关系。不得干涉乙方正常的物业服务活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取物业服务费用。有权要求甲方协助提供开展物业服务所需的条件。根据本合同约定及实际情况，合理调整物业服务方案。2.义务按照本合同附件一《物业服务内容及标准》提供优质、高效的物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并确保人员稳定。建立健全物业服务管理制度，加强对服务人员的培训、考核和管理。定期对医院的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。制定应急预案，应对可能出现的突发事件。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。保守甲方的商业秘密和患者隐私。五、物业服务质量考核1.甲方将定期对乙方的物业服务质量进行考核，考核标准见本合同附件二《物业服务质量考核标准》。2.考核方式包括日常检查、定期评估等。甲方有权根据考核结果扣除相应的物业服务费用。如乙方的服务质量连续[考核不合格期限]个月未达到合同约定标准，甲方有权解除本合同。3.乙方对考核结果有异议的，可在收到考核通知后[异议申诉期限]日内向甲方提出书面申诉。甲方应在收到申诉后[申诉处理期限]日内进行复查，并将复查结果通知乙方。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担逾期违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合合同约定标准的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表