医院保洁物业合同

PAGE医院保洁物业合同甲方（委托方）：名称：[甲方医院名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方医院地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方保洁物业公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为一家依法设立并运营的医院，需要专业的保洁物业服务以维护医院环境的整洁、卫生和有序；乙方为一家具备专业保洁物业资质和丰富经验的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院保洁物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.医院公共区域保洁包括但不限于医院大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、候诊区、挂号处、收费处、药房、检验科室、手术室周边区域等所有公共空间的日常清洁，确保地面无污渍、水渍，门窗玻璃干净明亮，各类设施设备表面清洁无灰尘。2.病房区域保洁负责病房内部的床单元清洁、卫生间清洁、垃圾清理等工作，保持病房环境整洁、舒适，按照规定更换床上用品、卫生间用品等。3.医疗区域保洁对各类诊疗科室、实验室、放射科等医疗区域进行定期清洁消毒，严格遵循医疗环境的卫生标准，防止交叉感染。清洁内容包括仪器设备表面清洁、医疗垃圾收集处理、地面和墙面消毒等。4.特殊区域保洁针对医院的隔离病房、重症监护室等特殊区域，制定专门的保洁服务流程，采用更严格的消毒措施和防护标准，确保环境安全卫生。5.垃圾处理负责医院内所有垃圾的分类收集、运输和处理，按照环保要求将医疗垃圾和生活垃圾分别处理，确保垃圾日产日清，杜绝垃圾堆积和异味产生。二、服务标准1.乙方应按照国家相关卫生标准以及医院的特殊要求，勤勉尽责地履行保洁服务义务，确保医院环境始终保持清洁、卫生、有序的状态。2.公共区域每日至少进行[X]次全面清洁，随时保持地面干净、无杂物，墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网；卫生间每[X]小时进行一次深度清洁，确保无异味、无污渍。3.病房区域应在患者出院或转院后及时进行全面清洁消毒，床单元整理应符合规范，各类物品摆放整齐。4.医疗区域的清洁消毒工作应严格按照医疗行业标准执行，定期对仪器设备进行清洁维护，防止因清洁不当造成设备损坏或交叉感染。5.垃圾处理应严格遵守垃圾分类规定，医疗垃圾应使用专用垃圾袋和容器收集，交由有资质的医疗垃圾处理机构处理；生活垃圾应及时运输至指定地点进行处理，运输过程中应采取密封措施，防止垃圾散落和异味散发。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁物业服务费为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、清洁用品费用、垃圾处理费用、税费等。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月的保洁物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。3.如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定向乙方支付保洁物业服务费。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁用品和设备的场地等。4.协助乙方协调医院内部各部门之间的关系，以便乙方顺利开展保洁服务工作。5.根据医院实际情况和相关规定，有权要求乙方调整保洁服务的内容和标准，但应提前[通知期限]书面通知乙方，并相应调整服务费用。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取保洁物业服务费。2.根据本合同约定的服务范围、内容和标准，自行组织人员和设备开展保洁服务工作，但乙方工作人员应遵守甲方医院的各项规章制度。3.乙方工作人员应具备相应的专业技能和健康证明，乙方应定期对工作人员进行培训和考核，确保服务质量。4.严格遵守国家有关卫生、环保等法律法规以及医院的相关规定，采取有效的安全防护措施，确保保洁服务工作安全、有序进行。因乙方原因造成的任何安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。5.乙方应妥善保管甲方提供的清洁用品和设备，不得擅自转借、挪用或损坏。如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。6.定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。如甲方对乙方服务质量不满意，乙方应在接到通知后[整改期限]内进行整改，直至达到甲方要求。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题，如调整服务内容、延长服务期限或解除合同等。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准或服务期限提供保洁服务，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照未履行部分服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方支付保洁物业服务费，甲方应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），均由违约方承担。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。