买房居间服务合同

PAGE买房居间服务合同甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：名称：____________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具有提供居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供买房居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应根据甲方的需求和条件，为甲方寻找合适的待售房屋，并向甲方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、产权状况等。2.协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商，促成甲方与房屋出售方之间的房屋买卖合同的签订。3.在房屋交易过程中，为甲方提供相关的法律、政策咨询服务，协助甲方办理购房所需的各种手续，包括但不限于房屋产权过户手续、贷款手续等。二、服务期限乙方的服务期限自本合同签订之日起至甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日止。三、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.甲方应向乙方如实提供自身的购房需求、经济状况、信用状况等相关信息，以便乙方能够为甲方提供准确、合适的居间服务。3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，协助乙方完成居间服务工作。4.在乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。四、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。2.乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与房屋出售方之间的房屋买卖合同的签订。3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.乙方应及时向甲方通报居间服务的进展情况，如发现有不利于甲方的情况，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应的措施。5.在促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，乙方应协助甲方办理后续的房屋交易手续，确保交易的顺利进行。五、居间服务费及支付方式1.居间服务费的金额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：甲方应在与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起______日内，将居间服务费一次性支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的居间服务费后，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与房屋出售方签订房屋买卖合同，乙方应退还甲方已支付的居间服务费，并按照居间服务费金额的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方或乙方的原因导致本合同无法履行或部分无法履行给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________