临勤物业服务合同

PAGE临勤物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要专业的临勤物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供临勤物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方指定区域的安全保卫工作，包括但不限于出入口站岗、巡逻、门禁管理等，确保区域内人员和财产的安全。2.协助维护甲方区域内的秩序，对异常情况及时发现并采取相应措施，防止各类突发事件的发生。3.配合甲方进行消防安全检查，确保消防设施设备的正常运行，协助甲方组织消防演练。4.按照甲方要求，对进入甲方区域的人员、车辆进行登记、检查等管理工作。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督、检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供开展服务所需的相关资料和必要的工作条件。4.协助乙方协调与其他相关方的关系，以便乙方顺利开展服务工作。5.根据实际情况，有权要求乙方对服务内容、人员配置等进行合理调整，但应提前____日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照国家法律法规及本合同约定，提供优质、高效、专业的临勤物业服务。3.配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并确保人员稳定。服务人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。4.定期对服务人员进行培训、考核，提高服务人员的业务素质和服务水平。5.建立健全服务质量监督检查制度，对服务过程进行全程监控，及时发现和解决问题，不断改进服务质量。6.接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。7.因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务质量标准1.乙方应按照国家相关标准及行业规范，制定详细的服务质量计划，并严格按照计划执行。2.安全保卫工作应达到以下标准：出入口站岗人员应着装整齐，举止规范，按时到岗，认真履行职责。站岗期间不得擅自离岗、脱岗。巡逻人员应按照规定的路线和时间进行巡逻，巡逻记录完整、准确。对发现的安全隐患及时报告并采取措施处理。门禁管理严格，对进出人员、车辆进行有效登记和检查，确保无关人员和车辆不得进入甲方区域。3.秩序维护方面，应及时发现并处理区域内的各类异常情况，维护良好的秩序。对突发事件应按照应急预案及时响应，妥善处理。4.消防安全工作应符合以下要求：定期对消防设施设备进行检查、维护，确保设施设备完好有效。协助甲方组织消防演练，提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。确保消防通道畅通无阻。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后____年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的____%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的____%向甲方支付违约金。若因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币____元。若因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同期间，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________