业主查阅物业合同

PAGE业主查阅物业合同甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业公司）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为物业区域内的业主，有权了解物业合同的相关内容，乙方作为提供物业服务的公司，有义务按照法律法规及合同约定向甲方提供物业合同。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：一、查阅范围1.1乙方应向甲方提供自本物业项目接管以来涉及的所有物业合同文本，包括但不限于物业服务合同、前期物业服务合同、与第三方签订的涉及物业服务相关的分包合同、补充协议等。1.2上述合同文本应涵盖合同的全部条款内容，包括但不限于服务内容、服务标准、服务费用、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。二、查阅方式及时间2.1查阅方式甲方有权选择以下方式查阅物业合同：（1）现场查阅：甲方可前往乙方办公场所，在乙方指定人员的陪同下查阅物业合同原件。（2）电子文档查阅：乙方应在甲方提出要求后的[X]个工作日内，将物业合同的电子文档发送至甲方指定的电子邮箱。电子文档应格式清晰、内容完整，能够准确反映合同原件的全部信息。2.2查阅时间（1）现场查阅：乙方应提前[X]个工作日与甲方预约查阅时间，并确保在预约时间内安排专人协助甲方查阅。查阅时间应安排在乙方正常办公时间内，每次查阅时间不少于[X]小时。（2）电子文档查阅：乙方应严格按照本协议第2.1条第（2）款约定的时间发送电子文档。三、乙方义务3.1提供协助乙方应安排熟悉物业合同内容的工作人员协助甲方查阅，解答甲方在查阅过程中提出的疑问。工作人员应具备专业知识，能够准确、清晰地向甲方解释合同条款的含义及相关法律规定。3.2确保合同完整性乙方应确保提供给甲方查阅的物业合同文本完整无缺，不存在任何篡改、隐匿或故意遗漏重要条款的情况。如发现合同文本存在上述问题，乙方应及时向甲方说明情况，并提供真实、完整的合同文本。3.3保守甲方信息乙方应对甲方查阅物业合同过程中所涉及的甲方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。四、甲方义务4.1合理使用甲方应在乙方协助下合理查阅物业合同，不得对合同文本进行任何形式的损坏、涂改、复制（用于本协议约定的查阅目的除外）。查阅结束后，应及时将合同文本归还乙方或按照乙方要求妥善保存电子文档。4.2不得泄露甲方应对在查阅物业合同过程中知悉的乙方商业秘密、合同条款细节等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经乙方书面同意。五、费用承担5.1查阅物业合同所产生的费用，包括但不限于乙方工作人员的协助费用、电子文档传输费用等，均由乙方自行承担。乙方不得因甲方查阅物业合同而向甲方收取任何费用。六、违约责任6.1若乙方未按照本协议约定向甲方提供物业合同或提供的合同文本不完整、不准确，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元。同时，乙方应在甲方要求的合理时间内提供完整、准确的物业合同文本。6.2若甲方违反本协议约定，对合同文本进行损坏、涂改、复制或泄露乙方商业秘密等信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、声誉损失等。6.3任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接或间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成对物业合同的查阅并双方权利义务履行完毕之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：________________