自愿赠与房租协议书

PAGE自愿赠与房租协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的房屋租金赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如住宅、商业等]，房屋用途为[具体用途]。该房屋目前处于[出租/未出租]状态，若处于出租状态，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，月租金为人民币[X]元。2.赠与内容甲方自愿将该房屋自本协议签订之日起至[约定截止日期]期间所产生的全部租金赠与乙方。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，由房屋承租人按照租赁合同约定支付至甲方指定账户，甲方应在收到租金后[X]个工作日内将该租金全额转至乙方指定账户。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠与的租金。在赠与期间，若房屋承租人出现违约行为导致甲方权益受损，甲方有权采取措施维护自身权益，并要求乙方配合提供相关协助。2.义务确保赠与行为的合法性，保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况。如实向乙方告知房屋及租金的相关情况，包括但不限于房屋现状、租赁情况、租金支付情况等。按照本协议约定及时将租金转至乙方指定账户，不得擅自截留、挪用或延迟支付。在赠与期间，协助乙方处理与房屋租金相关的必要事宜，如配合乙方与房屋承租人沟通租金支付问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠与的房屋租金。对甲方赠与的租金享有自主支配权，可用于合法的个人或家庭用途。2.义务按照本协议约定使用赠与的租金，不得将租金用于违法违规或损害甲方利益的行为。配合甲方履行与房屋承租人相关的合理义务，不得干扰甲方与房屋承租人之间的正常租赁关系。在本协议履行过程中，如知悉任何可能影响租金赠与的情况，应及时通知甲方。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时、足额将租金转至乙方指定账户，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付本协议约定的全部租金及相应违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定使用租金或干扰甲方与房屋承租人之间的租赁关系，甲方有权要求乙方返还已赠与的部分或全部租金，并要求乙方支付相当于已赠与租金总额[X%]的违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议履行期间，如遇法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有