租赁合同三方解除协议

PAGE租赁合同三方解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方（次承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），约定甲方将位于（详细地址），面积为平方米的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。后乙方与丙方于年月日签订了《转租合同》，将上述租赁房屋转租给丙方使用。现三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除上述租赁合同及转租合同事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及相关情况说明1.租赁房屋具体情况租赁房屋位于，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为平方米，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调台、热水器台、家具若干等]。房屋现状为[详细描述房屋目前的使用状态及是否有损坏等情况]。2.租赁及转租情况甲方与乙方签订的《租赁合同》约定租金为每月人民币元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月日前支付当月租金]。乙方与丙方签订的《转租合同》约定丙方每月向乙方支付转租租金人民币元，支付方式与乙方支付甲方租金方式一致。截至本协议签订之日，乙方已支付甲方租金至年月日，丙方已支付乙方转租租金至年月日。二、三方协商一致同意解除合同三方经协商一致，同意自本协议生效之日起，提前解除甲方与乙方签订的《租赁合同》以及乙方与丙方签订的《转租合同》。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权检查租赁房屋的使用情况。义务自本协议生效之日起，不再向乙方主张《租赁合同》约定的后续租金及其他费用，但乙方应按照本协议约定向甲方支付相关款项。协助乙方和丙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的文件和证明。确保租赁房屋在解除合同后符合正常使用状态，不存在因甲方原因导致的影响乙方和丙方正常使用的问题。2.乙方权利义务权利有权要求丙方按照本协议约定支付相关费用。有权要求甲方协助办理交接手续。义务自本协议生效之日起日内，腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至正常使用状态（合理损耗除外）。如乙方未在规定时间内腾空房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。负责与丙方进行费用结算，结清在转租期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等，并确保丙方在腾退房屋前足额支付。按照本协议约定向甲方支付相关款项。3.丙方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定办理相关事宜。有权要求甲方协助办理交接手续。义务自本协议生效之日起日内，腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至正常使用状态（合理损耗除外）。如丙方未在规定时间内腾空房屋，每逾期一日，应按照本协议约定转租租金标准的%向乙方支付房屋占有使用费。在腾退房屋前，结清在使用租赁房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等，并向乙方支付。按照本协议约定向乙方支付相关款项。四、费用支付1.乙方支付甲方款项乙方应在本协议生效之日起日内向甲方支付人民币元，作为提前解除租赁合同的补偿费用。该费用包含乙方对租赁房屋的装修投入补偿、提前解约给甲方造成的预期收益损失等所有相关费用，甲方收取该费用后，不再就提前解约事宜向乙方主张任何其他权利。2.丙方支付乙方款项丙方应在本协议生效之日起日内向乙方支付人民币元，作为提前解除转租合同的补偿费用。该费用包含丙方对租赁房屋的装修投入补偿、提前解约给乙方造成的预期收益损失等所有相关费用，乙方收取该费用后，不再就提前解约事宜向丙方主张任何其他权利。3.其他费用结算乙方和丙方应在腾退房屋前自行结清各自在租赁及转租期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。如因一方未结清费用导致另一方遭受损失的，责任方应承担全部赔偿责任。五、房屋交接1.三方应在本协议生效之日起日内共同办理租赁房屋的交接手续。交接时，乙方和丙方应将租赁房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方，并确保房屋内的设施设备、家具家电等完好无损（合理损耗除外）。2.甲方应在收到乙方和丙方交还的房屋及相关物品后，对房屋进行验收。如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方和丙方应按照市场价格进行赔偿或补足。3.交接手续办理完毕后，三方应签署房屋交接确认书，确认租赁房屋已正式交接。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理交接手续等义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋、支付相关款项或结清费用等，每逾期一日，应按照未履行金额%的标准向甲方和丙方支付违约金；逾期超过日的，甲方和丙方有权采取进一步措施，包括但不限于要求乙方继续履行协议、解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。3.若丙方未按照本协议约定腾空房屋、支付相关款项或结清费用等，每逾期一日，应按照未履行金额%的标准向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权采取进一步措施，包括但不限于要求丙方继续履行协议、解除本协议并要求丙方赔偿因此造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因履行本协议知悉的对方商业秘密等信息的，应向对方支付人民币元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.