私房继承协议书样本

PAGE私房继承协议书样本协议编号：[协议编号具体内容]甲方（继承人1）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人2）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有私房一套（以下简称"该私房"），甲乙双方就该私房的继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述该私房位于[私房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋结构为[房屋结构类型]，包括[列举房屋内部主要布局，如几室几厅等]，装修状况为[装修情况描述]。该私房土地性质为[土地性质，如国有出让等]，土地使用年限至[具体截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有按照本协议约定继承该私房相应份额的权利。有权要求乙方配合办理与该私房继承相关的手续，如产权变更登记等。2.义务如实向乙方告知该私房的相关情况，包括但不限于房屋现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理涉及该私房继承的各项事宜。在办理该私房继承手续过程中，承担应由其承担的费用，如公证费、登记费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利享有按照本协议约定继承该私房相应份额的权利。有权要求甲方配合办理与该私房继承相关的手续，如产权变更登记等。2.义务如实向甲方告知该私房的相关情况，包括但不限于房屋现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定履行相关义务，协助甲方办理涉及该私房继承的各项事宜。在办理该私房继承手续过程中，承担应由其承担的费用，如公证费、登记费等（如有）。三、继承份额及方式经双方协商一致，确定甲乙双方对该私房的继承份额为：甲方继承该私房产权份额的[X]%，乙方继承该私房产权份额的[X]%。双方同意按照上述份额对该私房进行继承，并共同向相关部门申请办理产权变更登记手续，将该私房产权变更至甲乙双方名下，登记份额按照上述约定确定。四、办理继承手续的相关事宜（一）手续办理分工1.甲方负责办理[列举甲方负责办理的具体手续，如准备相关证明材料等]。2.乙方负责办理[列举乙方负责办理的具体手续，如提交申请等]。（二）办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始积极办理该私房的继承手续，并在[预计完成时间]前完成所有手续的办理，将该私房产权变更至双方名下。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致办理时间延误，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整办理时间。（三）办理地点办理该私房继承手续的地点为[具体办理地点，如房屋所在地的不动产登记中心等]。五、费用承担1.办理该私房继承手续过程中产生的各项费用（包括但不限于公证费、评估费、登记费、税费等），按照国家法律法规及相关部门的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.如因一方未按照本协议约定履行义务导致额外产生费用的，由该方自行承担。六、房屋使用及维护1.在办理完该私房继承手续，产权变更至甲乙双方名下之前，双方应共同维护该私房的现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和安全的行为。2.办理完产权变更登记手续后，甲乙双方按照各自继承的份额对该私房享有使用、收益等权利，但应遵守法律法规及当地相关规定，不得损害他人合法权益。3.双方应共同承担该私房的日常维护费用，如水电费、物业费等，按照各自继承份额的比例分担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.如一方违反本协议约定，拒绝配合办理该私房继承手续或擅自变更房屋状况等，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行协议，并承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.