惠州中介按揭合同范本

PAGE惠州中介按揭合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]乙方（受托人）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[中介公司法人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有通过乙方办理房屋按揭贷款相关事宜的需求，乙方具备提供该类中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋按揭贷款中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟购买位于惠州市[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.按揭贷款服务内容乙方接受甲方委托，为甲方办理该房屋的按揭贷款手续，包括但不限于协助甲方与贷款银行进行沟通、准备贷款申请资料、协助办理贷款审批手续、协助办理房屋抵押登记手续等，确保甲方能够顺利获得房屋按揭贷款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供办理按揭贷款所需的资料和信息，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方要求配合办理相关手续，如签署文件、提供证明等。按照合同约定向乙方支付中介服务费用。在办理按揭贷款过程中，如因甲方原因导致贷款申请未能通过或出现其他问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在办理按揭贷款过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定为甲方提供专业、高效的中介服务，确保甲方能够顺利获得房屋按揭贷款。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报按揭贷款办理进展情况，如遇问题应及时与甲方沟通协商解决方案。协助甲方与贷款银行签订贷款合同及相关文件，并确保合同条款符合法律法规及甲方利益。在办理房屋抵押登记手续时，协助甲方办理相关事宜，确保抵押登记手续合法有效。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本合同约定的全部中介服务内容的报酬，包括但不限于协助办理贷款申请、审批、抵押登记等手续的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在贷款银行审批通过甲方贷款申请且甲方与贷款银行签订贷款合同后，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法完成按揭贷款中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已收取的中介服务费用、乙方为办理贷款事宜支出的合理费用以及乙方因此遭受的其他经济损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定，导致甲方未能顺利获得房屋按揭贷款或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲