小区车位转租协议书

PAGE小区车位转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车位编号]的车位使用权，现甲方欲将该车位转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方转租给乙方的车位位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址描述，如地下车库X区X排X号]。2.车位性质：该车位为[产权车位/使用权车位]，甲方拥有合法的转租权利。3.使用期限：本次转租自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转租费用。有权监督乙方合理使用车位。2.义务保证对所转租的车位拥有合法的使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该车位。向乙方提供车位的相关信息，包括但不限于车位位置、使用规则等。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如门禁卡办理等（如有需要）。在租赁期内，如遇车位所属小区进行车位管理系统升级、维护等影响乙方正常使用车位的情况，应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题，尽量减少对乙方使用车位的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本协议约定使用该车位。在同等条件下，享有优先续租权（如有约定）。2.义务按照本协议约定按时支付车位转租费用。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，不得将车位用于违法违规活动。在租赁期内，妥善使用车位，不得擅自改变车位结构或损坏车位设施。如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将车位再次转租给第三方。在租赁期满或本协议提前解除后，应及时将车位腾空并恢复原状，返还给甲方。三、费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的车位转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月转租费用：银行转账：甲方银行账号：开户银行：其他方式（如有）：3.逾期支付：若乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定的月租金标准的[X%]向甲方支付解约违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照当月转租费用的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本协议，应退还乙方已支付但未使用期间的转租费用，并按照本协议约定的月租金标准的[X%]向乙方支付解约违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转租费用，应按照本协议约定支付逾期违约金及解约违约金（如有）。若乙方擅自改变车位结构或损坏车位设施，应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照实际损失计算。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意将车位再次转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定的月租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并返还已转租期间的不当收益。乙方已支付的转租费用不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。